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买房卖房: 加拿大房市降温 买房变"容易"了?

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公寓市场回暖


对于想购买公寓的买家来说,市场可负担性已有显著改善。报告显示,加拿大多个地区,特别是埃德蒙顿、萨斯卡通、里贾纳、温尼伯,甚至多伦多公寓市场已经回到大流行前的水平。

然而,尽管一些地方的公寓市场回暖,在多伦多温哥华等高价市场,公寓库存仍在快速增加,而其他类型的住房却依然稀缺。斯托里指出,在这些热门市场,尤其是半独立式住宅,仍然存在着较大的市场需求,价格甚至可能高于要价。




银行竞争加剧,利率优惠增多


随着市场降温,贷款机构开始加大优惠力度,以吸引即将续贷的客户。Tran表示,银行和其他金融机构正通过提供低利率以及现金返还等促销活动,吸引新客户并保留现有客户。这为一些购房者提供了额外的购房资金支持。

总的来说,加拿大房地产市场正经历从过热到回归理性的转变。尽管利率下降和房价的适度回落为一些买家带来了机会,但许多人仍面临高昂的购房成本。在未来两年内,房价可能会保持稳定,但能否迎来更为广泛的市场复苏,仍需时间验证。
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