東北能成為"低物價天堂",為什麼?

2025-07-09 | 來源: 秦朔朋友圈 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

第二個關鍵原因，是東北老齡化與人口流動問題。

東北是中國最早實現工業化和城市化的區域，也是男女平等意識普及、女性受教育水平比較高的區域，因此生育率下降的情況也先於全國各地出現。從2015年開始，整個東北的人口自然增長開始轉負，比全國提早了足足7年。

2023年，黑龍江、吉林和遼寧的人口出生率持續走低，分別為2.92‰、3.76‰、4.06‰，在全國31個省份中位列倒數第一、第二和第四，甚至比全球出生率最低的韓國（5.5‰）還低。

更棘手的，還有老齡化的問題。2023年，遼寧、黑龍江和吉林65歲及以上老年人口的比例已經高達21.1%、18.8%和18.7%，高居全國31省份的第一、第四和第五。

按照國際通用劃分標准，遼寧更是已經進入了重度老齡化社會，其他兩省也邁入了中度老齡化社會。

老齡化的結果就是，東北三省身上的財政擔子更重了。根據此前財政部發布的2023年養老金調劑情況，遼寧高居榜首，缺口達844.31億元，黑龍江第二，缺口達829.32億元。東北三省的缺口，合計高達1892億元，占養老金缺口的七成。

實際上，東北的問題早有苗頭。2014年，遼寧養老金就出現收不抵支的情況。2016年，黑龍江就產生了232億的缺口，成為第一個累積結余被花光的省份。黑龍江還曾出現過養老金延遲發放的情況，在當時引起了不小的恐慌。

本來這些養老資金可以投入到人力資本和技術等優質資產上，從長遠來看，這將產生更大的社會價值，能夠促進地區經濟的發展，以及人均收入的提高，進一步提振消費水平。

除此之外，老齡化也促使新增勞動力的數量不斷減少，就意味著勞動供給減少，企業的勞動需求大於勞動供給，造成企業的用工成本上升、生產效率下降，不利於企業利潤的提升。

結果傳導到員工身上，就是勞動的薪資增長放緩，甚至出現降薪的情況。要知道，收入是消費的基礎，在居民收入增長受限的情況下，消費能力也會受到一定程度的抑制。

而且從消費結構上來看，老年群體更偏好在醫療保健、教育文化娛樂、居住等方面的支出，在生活用品、食品煙酒、交通等方面的支出相對較少，降低了東北的消費多樣性和活力。

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而消費能力的下降就意味著需求的減少，企業的經營情況會受到影響，造成市面的蕭條。很多東北的年輕人在接受完高等教育之後，發現自己很難在家鄉找到體面的工作，或者合適的商業機會，所以他們必須離開東北，去京津地區、長三角、珠三角等這些經濟更發達的地區才能找到謀生的機會，人口開始出現外流。

2024年，黑龍江、遼寧、吉林各減少33萬人、27萬人和22萬人，合計減量超過80萬人。2015～2024年，這十年的時間，東北三省人口合計縮減超過1100萬人，相當於少了整整一個哈爾濱的人口規模。

人口流失之後，消費群體會減少，消費需求總量會下降，市場上的商品和服務供過於求，價格也會降低。而且由於勞動力人口的流失，經濟發展會受到影響，居民的收入水平下降，消費能力減弱，物價水平自然也會下降。

而且，在東北，還有一個很特別的“候鳥式過冬”現象。有一大部分東北人每年冬天，都有幾個月會選擇像候鳥一樣南遷，到海南、雲南等地生活。

海南的三亞，因此都被網友戲稱為“東北省三亞市”。據統計，在海南1000多萬常住人口中，東北人就占了100萬，差不多十分之一。而在三亞76萬常住人口中，東北人就有20多萬，占比最高。

在2018年海南全島建設自由貿易試驗區獲批，發布“全域限購”之前，每年都有東北、華北地區的一、二線城市以及東南部省會城市的大批游客前往海南“組團看房”，其中東北籍的客戶占了絕大多數。

當時海南的房地產商，甚至打出了“哪個東北人，沒有一套海南房”的廣告。“擼串、穿貂、海南島”，也成了東北人喜好的三件套。而如今，北緯21度的亞熱帶城市雲南省西雙版納，因為房價低窪，也受到了東北人的追捧，將有可能成為下一個海南。

實際上，這也是社會財富積累到一定水平時，會出現的一種正常現象。因為人們對舒適的需求開始發生巨大的變化，更願意為溫暖的環境付出更高的代價。

如果你去看看美國的人口遷徙和城市進化情況，就會發現除了人口向大城市不斷遷移之外，氣溫也是人口遷移的一個重要因素。

在美國，1月份平均氣溫零度以下的城市，與平均氣溫10度以上的溫暖城市相比，前者的人口增速只有後者的三分之一。