昔日老将陆续离职、万达广场被卖,王健林成孤家寡人

随着资产不断离手，王健林身边的爱将也一一离去，他快要成为一个“孤家寡人”了。

近日，珠海万达商管宣布，肖广瑞因个人原因辞去大连新达盟商业管理有限公司及珠海万达商管首席执行官职务，接替他的是太盟投资集团合伙人黄德炜。

肖广瑞曾是王健林2015年内部讲话中“钦点”的“五虎将”之一，他曾效力万达集团24年，堪称“元老”级人物。

如今，肖广瑞的名字已经从珠海万达官网的管理团队介绍栏中拿掉。他的离职，也意味着王健林的“旧臣”相继退出舞台。

万达内部人喜欢用“莲花”称呼肖广瑞。据一位内部人士称，肖广瑞并不想离开，但如今的资方新达盟“去万达化”意志坚定，肖广瑞身上“万达系”的标签太过明显。

离职这一天，肖广瑞在自己的微信公众号“祝福所有”上发了一篇文章。“自己变了，一切都变了。”肖广瑞写道。这篇帖文，有1.1万阅读量，创下了该公众号年内的最高纪录。

肖广瑞离开了，珠海万达也彻底告别了“王健林时代”，开始进入太盟主导的“资方时代”。

而万达的巨变，也是中国商业地产变革的缩影。

“元老”相继离场

一个月前的6月19日，珠海万达商管与小米签署战略合作协议时，肖广瑞还以新达盟CEO兼珠海万达商管CEO的身份出席活动，并与小米总裁卢伟冰握手。

然而20天后，这位效力万达24年的元老便递上了辞呈。

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肖广瑞是万达集团早期班底的核心成员之一，曾历任人力资源部总经理、总裁助理、副总裁、总裁，万达文化集团副总裁，万达集团高级副总裁兼人力资源管理中心总经理等职，是王健林昔日的得力干将。

据万达一位离职员工透露，此前，肖广瑞曾与齐界、张霖并称为万达的“铁三角”。

加入万达前，肖广瑞曾在大连医科大学附属一院、大连医药集团、大连三寰集团担任管理职务。2001年，肖广瑞正式加入万达集团。

在2020年之前，王健林的“左膀右臂”分别是丁本锡、曲德君、齐界。而出身人力资源管理的肖广瑞，在公众视野中的知名度则较低。

2020年初，万达集团原总裁丁本锡退休，由齐界接任。彼时，齐界同时身兼大连万达商管董事长和总裁职务。一个月后，肖广瑞被任命为大连万达商管总裁，协助齐界管理万达集团商业地产业务。肖广瑞此前并无商管业务的相关领导经验。

由此，肖广瑞开始进入万达集团的高管层。

值得注意的是，肖广瑞接手的万达商管集团，已于2019年完成了房地产业务剥离。这意味着，肖广瑞的主要工作是实现“轻资产化”。所谓轻资产化，是指万达商管不出资建设万达广场，只输出品牌，负责设计、建设与运营，由此分得收益。

2021年，大连万达商管撤回A股上市申请后，以赴港IPO为目的的轻资产上市平台——珠海万达商管随即成立。齐界与肖广瑞分别担任珠海万达商管董事长和总裁职务。

不过，珠海万达商管赴港上市之路一波三折。在连续四次递表均无果之后，齐界被调回万达集团总部工作，并辞去万达商管和珠海万达商管董事长职务。2023年3月，肖广瑞接任齐界，成为大连万达商管和珠海万达商管的主要管理人。

彼时，肖广瑞成为仅次于王健林和齐界的万达“三号”人物。

不过，万达内部对肖广瑞的质疑声也始终不断。人力资源出身的肖广瑞喜欢研究佛教，由此被员工私下调侃“白天念经，晚上‘杀人’”。