房屋出租: 7月份大溫地區一居室公寓的租金

2025-07-22 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加西網編譯報道：大溫地區租金價格在連續三個月下跌之後，7月份出現上漲。

新上市的無家具一居室出租單元的價格小幅上漲了 9 加元，從 2,223 加元上漲至 2,232 加元。

然而，租金價格同比出現大幅下降。自2024年7月以來，大溫地區一套無家具一居室的平均租金下降了129加元。

Liv.rent 指出，加拿大央行最近表示“將維持隔夜目標利率在 2.75% 不變，這讓許多人相信，到 2025 年，租金和房價可能會持續下跌”。

今年 7 月，加拿大租房最貴的五個城市均位於大溫地區。

據Liv.rent的數據，西溫仍然是加拿大新上市一居室帶家具出租單元租金最昂貴的城市，租金從6月份的2,598加元上漲至7月份的2,617加元。西溫的兩居室和三居室出租單元也最為昂貴，平均租金分別為3,662加元和4,724加元。

北溫是七月份一居室公寓租金第二昂貴的城市，價格從六月份的 2,473 加元上漲至 2,476 加元。

溫哥華位列房價最貴城市前三名，其一居室公寓價格從 6 月份的 2,436 加元降至 7 月份的 2,421 加元。

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列治文本月一居室公寓平均租金為 2,338 加元，成為加拿大租金第四貴的城市。不過，價格較上個月的 2,384 加元有所下降。

本拿比位列房租最貴城市前五名，其公寓平均租金為 2,289 加元，高於 6 月份的 2,249 加元。

素裡繼續為所有類型的無家具單位提供最實惠的租金，一居室單位平均租金為 1,846 加元，兩居室單位平均租金為 2,311 加元，三居室單位平均租金為 3,089 加元。

在大溫地區九個城市中，五個城市的帶家具公寓租金低於不帶家具公寓。Liv.rent 指出，這些城市包括“蘭裡（-2.6%）、本拿比（-2.5%）、西溫（-2.2%）、列治文（-0.9%）和新西敏（-0.5%）”，這表明“該地區大部分地區通常的帶家具公寓溢價已經消失”。

在溫哥華，西格雷角/UBC 已取代溫哥華市中心，成為本月租金最昂貴的街區，一套未裝修的一居室公寓平均租金為 2,863 加元。

然而，溫哥華市中心的租金也便宜不了多少。該街區的租金排名第二，平均為 2,818 加元。

肖尼西 (Shaughnessy) 是本月租金第三昂貴的社區，其公寓平均租金為 2,431 加元。快樂山地區 (Mount Pleasant) 是第四昂貴的地區，其公寓平均租金為 2,408 加元。

Fairview 位列第五，其單位平均租金為 2,363 加元。

哈斯廷斯-日出 (Hastings-Sunrise) 仍然是溫哥華新房源價格最實惠的社區，一居室無家具單元的租金為 1,940 加元。