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溫村海景遺產屋 降價近百萬終成交

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(加西網綜合)位於溫哥華麥肯齊高地(Mackenzie Heights)的一棟歷史遺產房,在經過98天的市場等待後,最終以285萬加元的價格成功售出。此前,這棟具有海景和山景的老宅曾以388.8萬加元的價格掛牌,但由於市場的調整,經過重新定價後最終以低於300萬加元的價格成交。




重新掛牌,價格下調


這座4,144平方英尺的手工藝風格住宅建於1919年,擁有豐富的歷史特色和經典的建築元素,包括硬木地板、杉木裝飾、帶有吊頂裝飾的天花板、畫框式窗飾和優雅的彩繪玻璃窗等。盡管房屋需要進行大規模的廚房和浴室翻新,但其獨特的設計和位置仍然吸引了大量潛在買家的關注。

最初於去年12月掛牌時,房產定價為388.8萬加元,但由於市場需求疲軟,房主決定重新掛牌,並將價格調整至299.9萬加元。經過42次房屋展示,最終收到了8個購房報價。

買家選擇重新開發

雖然賣方更希望找到一位願意保持房產原貌的買家,但最終的買家卻是一位開發商,他計劃對該房產進行重建。地產經紀Lorne Goldman表示:“這就是當今市場的現實,土地的價值已經超越了房產本身”。


盡管如此,這宗交易的順利完成無疑為賣方帶來了滿意的結果。根據Goldman的描述,這一交易發生在一個房屋銷售緩慢的過渡期。在該地區的17個待售房產中,只有一套房產成功售出。Goldman表示:“在市場極其低迷的情況下,能夠成功出售一套房產,已經算是一個不錯的成績”。


具有歷史感的住宅特色


這座房屋位於一個南向的50 x 130英尺地塊上,具有迷人的海景和城市景觀。房屋的外觀獨特,擁有罕見的側向山牆,並且在二樓設有休息陽台。主樓層有一整寬的門廊,兩側由花崗岩柱支撐,設計風格十分優雅。



房屋內共有五間臥室和一個獨立的正式餐廳,後者在現代開放式布局逐漸失寵的情況下,成為了一項獨特的賣點。盡管廚房和浴室急需更新,但房屋的整體結構和歷史氣息仍然為買家提供了巨大的潛力。


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