房屋贷款: 德州总检察长肯·帕克斯顿夫妇涉嫌抵押贷款欺诈

2025-07-25 | 来源: 综合新闻 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

德克萨斯州总检察长肯·帕克斯顿及其妻子安吉拉，长期以来在达拉斯郊区的一处价值150万美元的房屋中居住。

2015年，他们又购置了第二套房产，随后又购入了一套。

然而，问题在于，帕克斯顿夫妇签署的抵押贷款文件中包含不准确的陈述，声称这三处房屋都是他们的主要居所，这使得这对夫妇能够不当锁定低利率。

根据美联社对公共纪录的审查，这些低利率预计将为帕克斯顿夫妇节省数万美元的付款。

记录还显示，帕克斯顿夫妇在其他一些房产上常常违反贷款协议。

在联邦和州法律中，故意在抵押文件上作虚假陈述是犯罪行为。

法律专家表示，违反抵押贷款条款可能使贷方寻求贷款的全额支付。

抵押贷款问题已经成为政治争论的焦点，这次贷款丑闻很可能在帕克斯顿寻求推翻现任参议员约翰·科尔尼的共和党初选中成为焦点。

这一情况还因特朗普政府对类似问题的民主党人展开的刑事追诉而愈发复杂。

特朗普总统指控他的两位政治对手——加利福尼亚州参议员亚当·希夫和纽约总检察长勒蒂蒂亚·詹姆斯——涉嫌房贷欺诈，尽管法律专家表示情况不那么严重。

长期以来，民主党人一直是特朗普的攻击对象，因为他们对他的总统和商业行为展开了诸多调查。

帕克斯顿本人也曾涉足对詹姆斯的调查，表示希望当局能调查她的行为。

上个月，他在一次活动中对支持者表示：“我希望如果她做错了事，她能够被追责。”

FBI局长卡什·帕特尔在5月告诉福克斯新闻，司法部已就詹姆斯展开刑事调查。

来自联邦住房金融局的拘捕令几周前针对希夫，局长威廉·普尔特在社交媒体上确认了这一消息。

司法部和FHFA没有回应关于是否可能调查帕克斯顿的询问。

詹姆斯的律师阿比·洛威尔呼吁特朗普政府调查帕克斯顿。

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洛威尔表示：“如果这个政府真的有兴趣根除欺诈，似乎他们应该停止浪费时间追究纽约总检察长詹姆斯那些毫无根据且不真实的指控，转而关注德克萨斯州。”

希夫的发言人玛丽索尔·萨马约亚批评这项刑事拘捕令，称其为特朗普“惩罚一个被认为是政治对手”的“透明企图”。

她还补充说，希夫向他的贷款方披露了他拥有另一处房屋，并寻求了律师的指导。

帕克斯顿的案例很可能不会遭遇像詹姆斯和希夫那样的联邦审查。

同样，帕克斯顿在德克萨斯州面临法律麻烦的可能性也不高，因为他的办公室是负责调查抵押贷款欺诈的主要机构之一。

肯·帕克斯顿及其发言人未对此事作出回应。

安吉拉·帕克斯顿，德克萨斯州的一名州参议员，也未对此事作出回应。

帕克斯顿夫妇的三处房屋均被列为主要居所。

美联社审查的文件显示，帕克斯顿夫妇在达拉斯郊区、以及奥斯丁的两处房屋持有抵押贷款，这些房屋均被表示为他们的主要居所。

这一分类带来了相当可观的财务优势。

主要居所的利率通常比二次住宅或投资物业的抵押贷款利率低得多，这在贷款生命期内能为买家节省数万美元，甚至更多。

位于达拉斯郊区的房屋是帕克斯顿夫妇长期居住的家，也是他们的选民登记地址，以及安吉拉·帕克斯顿在立法机构中所代表的州参议员区，而这一区正是肯·帕克斯顿在2014年当选总检察长之前的任职区。

直到最近，肯·帕克斯顿的参议员竞选网站上也表示他在此居住。要对帕克斯顿提起案件，必须“确定帕克斯顿在签署抵押贷款文件时是否意识到文件内容，并且他在签署时是否清楚这不会成为主要居所，”

德克萨斯大学法学院教授詹妮弗·劳林这样说道。

法律专家表示，可能是帕克斯顿的贷方准备了文件，而这对夫妇在签署前并未仔细审阅。

即使是这种情况，一些法律专家表示，作为一名律师和德克萨斯州的首席执法官，帕克斯顿本应更了解相关事宜。

“如果他在填写贷方文件时知道这些内容是虚假的，那么这就是为了获得优惠条件而作出虚假的陈述，这是可以追责的，”德克萨斯房地产律师阿里夫·劳吉这样表示。