大溫百萬豪宅私建業主遭重罰拆除

2025-08-12 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）溫哥華西區一處價值超過670萬加元的豪宅業主，近日被要求拆除其房產後方未經許可建造的建築。該建築看似小型住宅，卻未經過相關部門批准，成為市政府的焦點。

溫哥華西區市長馬克·薩格（Mark Sager）在接受《全球新聞》采訪時表示：“我從未見過類似的案例。未經建築許可，不得建造住宅”。

位於兄弟溪（Brothers Creek）旁陡坡附近的這座未獲許可的後院建築的業主，既未出席7月21日的會議，也未派代表出席，而議會最終一致通過了拆除決議。

這座未經批准的建築位於溫哥華西區的兄弟溪（Brothers Creek）附近，建築物位於陡坡地帶，且未獲得任何審批。市政府工作人員在接到居民投訴後，才發現了這座不合規建築，並於2024年5月16日進行了現場檢查。該建築位於溪流區域，且屬於野火開發許可的管控范圍，按規定，該區域不得發放任何建設許可。

違規建築遭遇停工令

根據市政府規劃總監吉姆·貝利（Jim Bailey）的報告，建築檢查員發現該物業位於查特韋爾巷（Chartwell Crescent）1145號的房產後，於次日發布了停工令。貝利在7月21日的議會上強調：“他們再次在沒有任何許可、沒有經過檢查的情況下進行施工，這已構成嚴重的安全隱患”。

溫哥華市議員諾拉·甘比奧利（Nora Gambioli）也對此表示震驚：“在今天的社會裡，怎麼可能會發生這種事？一棟房子建好了，居然沒人知道沒有頒發許可證？”

業主被罰款並要求拆除

根據市政府的要求，業主必須申請拆除許可，並在2024年7月25日之前拆除這座未經許可的建築。到2024年8月13日，業主已委托環境咨詢公司提交了一份修復計劃，計劃中包括拆除不合規建築並恢復原生態的河岸植被。

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截至目前，業主已被處以14,800加元的罰款，其中500加元已經支付。

房產記錄顯示，主要業主為奈伊布·格拉米和艾耶謝赫·曼蘇裡，奧米德·格拉米和卡姆蘭·格拉米被列為附加業主。

‘Zero permits, zero inspections’: West Vancouver orders demolition of newly-built home - BC | https://t.co/0dhfnE3pJu https://t.co/YpCZ6orNZd
— 𝚂𝚎á𝚗 𝙾’𝚂𝚑𝚎𝚊 Global News (@ConsumerSOS) August 12, 2025

與建築商的糾紛

此案件還涉及與沙欣建築有限公司（Shahin Construction Ltd.）的訴訟。根據提交給BC省最高法院的訴狀，建築商稱，業主未支付超過148,000加元的工程款項和利息。

建築商代表馬特·米納普爾（Mat Minapour）表示，他曾在2023年4月受雇於業主，在該物業上建造一座涼亭。然而，在工程進行過程中，由於業主未獲得建築許可且施工規模超出原定計劃，他停止了工作並離開了工地。

米納普爾還透露，他懷疑業主試圖在房產上建造一處第二住宅，“我認為這就是問題所在，沒錯，確實是第二住宅”。他說。

拆除命令持續發酵

市長薩格對這一事件表示：“這真是太浪費了。沒有人願意在公職上強迫別人拆掉自己的家，但這裡存在安全問題，必須解決”。自7月議會決定要求業主在60天內拆除該建築以來，西溫區政府與業主再無任何聯系。

這起建築違規事件不僅揭示了溫哥華地區關於土地使用和建築許可的嚴格規定，也反映了公眾對建築安全和合法性的高度關注。