2025加国房价下跌4城市一半在大温

2025-08-21 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有4人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

安省汉密尔顿-伯灵顿

由于安省和全国各地的房地产市场更加平衡，许多潜在购房者对购房采取观望态度，各地销售活动低迷，对房价造成下行压力。

例如安省汉密尔顿-伯灵顿。

基石房地产经纪人协会的最新数据显示，6 月份未经调整的基准价格为 776,300 加元，比去年同期下降近 9%。

所有住宅类别的价格也都在下跌：

独立屋：较一年前下降 3.3% 至 1,000,949 加元。
半独立式住宅：较 2024 年 6 月下降 0.5%，至 763,625 加元。
联排别墅：从 2024 年 6 月起下滑 3.9%，至 716,000 加元。
公寓：较去年下降 11.2% 至 471,000 加元。
移动房屋：同比下降 13.6%，至 24,000 加元。

该协会汉密尔顿-伯灵顿市场区发言人尼古拉斯·冯·布雷多 (Nicolas von Bredow) 表示，最终，这为家庭提供了一个绝佳的机会。

冯布雷多在一份声明中表示：“尽管全球市场的不确定性让一些买家在观望，但库存水平的上升和价格的疲软为那些拥有稳定收入和储蓄、准备利用当今市场条件的人们提供了一个独特的机会”。

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说实话，多伦多不太可能成为最便宜的购房地点。即便如此，在房价下跌和抵押贷款利率下降的双重压力下，这或许是进入多伦多房地产市场的最佳机会之一。

多伦多地区房地产委员会的数据显示，6 月份房屋自有住房负担能力继续改善，平均售价和借贷成本低于一年前。

6月份，综合基准价格同比下跌5.5%，平均售价同比下跌逾5%，至1,101,691加元。此外，以下是该市住宅物业平均价格的细分：

独立屋：比去年下降 6.5% 至 1,641,868 加元。
半独立式住宅：从 2024 年 6 月起下降 6%，至 1,278,434 加元。
联排别墅：同比下降 5.3% 至 846,121 加元。
公寓：年化下降 4.3%，至 731,232 加元。

多伦多地区房地产协会 (TRREB) 总裁埃莱希亚·巴里-斯普劳尔 (Elechia Barry-Sproule) 在一份声明中表示：“6 月份，大多伦多地区房地产市场继续呈现复苏迹象。随着房源增多，买家正在利用更多选择，并争取到比要价更低的折扣。加之借贷成本较一年前有所下降，对于许多家庭来说，到 2025 年拥有住房将成为一个更易于实现的目标。 ”

加拿大的住房负担能力

2025年的加拿大房地产市场可以说是一片等待。许多家庭正在等待美加贸易局势的改善。许多家庭正在观望加拿大央行是否会进一步降低利率，从而降低抵押贷款成本。许多潜在购房者会经常搜索房价是否下跌，形势终于对购房者有利了，但这种情况是否会持续更长时间还有待观察。

REF: https://blog.remax.ca/4-cities-where-home-prices-are-actu...

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评论1	游客 [辛.香.氏.说]	2025-08-22 00:10
Who is going to buy a house when the price is going down? The buyer lose money right after he owns the house. 赞 2 踩 1 回复 0

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2025加国房价下跌4城市 一半在大温

2025加国房价下跌4城市一半在大温