加国要建320万套新房弥补住房缺口

2025-08-26 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）加国议会预算办公室周二发布的新报告称，尽管加拿大有望在 2035 年前建造 250 万套新房，但这远远不足以弥补住房缺口和满足需求。

根据国会预算办公室的预测，这250万套新住房距离加拿大满足未来10年住房需求所需的320万套新住房，仍将缺少70万套。

要到 2035 年弥补加拿大的住房缺口，需要新增 320 万套住房，这就需要在 2025 年至 2035 年期间平均每年建成 29 万套住房。

报告称：“这样的住房建设速度相当于连续11年超过2024年竣工27.6万套的历史最高纪录”。

据国会预算办公室的最新报告估计，未来三年新建住宅数量将会更高，但之后将逐渐恢复到历史平均水平。预计未来十年平均每年将建成 227,000 套新住宅。

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国会预算办公室对加拿大住房需求的估计远低于加拿大抵押贷款和住房公司的估计，后者预测加拿大在 2025 年至 2035 年期间将需要 530 万套新住房，即每年建造 478,000 套新房。

然而，报告补充说，降低移民水平也可能导致需求下降。2024年，加拿大将达到历史最高水平，新增家庭数量达到48.2万户。

国会预算办公室预测，2025 年和 2026 年家庭组建数量将急剧下降，并且到 2030 年仍将低于 176,000 个的历史平均水平，“这反映了政府在 2024 年为减少移民而做出的政策变化”。

总理马克·卡尼领导的自由党的一项关键竞选纲领是将住房建设速度提高一倍。卡尼在竞选期间提出了一系列措施，他声称这些措施将使住房建设速度翻一番，每年新建50万套住房。

国会预算办公室周二的报告称，其预测并未考虑到联邦政府的这些政策承诺。