加國要建320萬套新房彌補住房缺口

2025-08-26 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）加國議會預算辦公室周二發布的新報告稱，盡管加拿大有望在 2035 年前建造 250 萬套新房，但這遠遠不足以彌補住房缺口和滿足需求。

根據國會預算辦公室的預測，這250萬套新住房距離加拿大滿足未來10年住房需求所需的320萬套新住房，仍將缺少70萬套。

要到 2035 年彌補加拿大的住房缺口，需要新增 320 萬套住房，這就需要在 2025 年至 2035 年期間平均每年建成 29 萬套住房。

報告稱：“這樣的住房建設速度相當於連續11年超過2024年竣工27.6萬套的歷史最高紀錄”。

據國會預算辦公室的最新報告估計，未來三年新建住宅數量將會更高，但之後將逐漸恢復到歷史平均水平。預計未來十年平均每年將建成 227,000 套新住宅。

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國會預算辦公室對加拿大住房需求的估計遠低於加拿大抵押貸款和住房公司的估計，後者預測加拿大在 2025 年至 2035 年期間將需要 530 萬套新住房，即每年建造 478,000 套新房。

然而，報告補充說，降低移民水平也可能導致需求下降。2024年，加拿大將達到歷史最高水平，新增家庭數量達到48.2萬戶。

國會預算辦公室預測，2025 年和 2026 年家庭組建數量將急劇下降，並且到 2030 年仍將低於 176,000 個的歷史平均水平，“這反映了政府在 2024 年為減少移民而做出的政策變化”。

總理馬克·卡尼領導的自由黨的一項關鍵競選綱領是將住房建設速度提高一倍。卡尼在競選期間提出了一系列措施，他聲稱這些措施將使住房建設速度翻一番，每年新建50萬套住房。

國會預算辦公室周二的報告稱，其預測並未考慮到聯邦政府的這些政策承諾。