溫哥華新聞: 溫哥華平均租金變化大仍全國最貴

2025-09-08 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）在過去兩年中，沒有哪個加拿大主要城市的平均租金變化比溫哥華更大。

根據Rentals.ca 的最新報告，該報告調查了 8 月份的平均租金，全加國租金已連續第 11 個月下降。平均下降2.3%至2137加元。這是自疫情以來租金連續15個月同比下降的持續時間最長的一次。

8 月份租金同比降幅低於 7 月份 3.7% 的年降幅，也是自 2024 年 11 月以來的最小年降幅。

加拿大的租金仍高於兩年前，比 2023 年 8 月上漲了 1.0%。

溫哥華公寓價格過去兩年下跌15%

在加拿大六大市場中，過去一年平均公寓租金跌幅最大的是溫哥華，平均租金下降 -9.5% 至 2,820 加元。

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與7月份相比，溫哥華8月份的平均租金實際上略有上漲（0.1%）。但它仍然落後於北溫，後者目前是加拿大一居室租金最貴的地方。

8 月份，北溫一居室公寓的平均價格為 2,621 加元，與 2025 年 7 月相比下降了 0.3%，與 2024 年 8 月相比下降了 3.3%。

北溫兩居室單位的平均租金也比 7 月份下降了 1.3%，比 2024 年 8 月份下降了 1.6%。

8月份，溫哥華一居室公寓的平均租金為2,515加元，位居加拿大第二高。

與去年相比，溫哥華一居室公寓的平均租金大幅下降了8.1%。雖然溫哥華一居室公寓的租金低於北溫，但兩居室公寓的租金卻是加拿大最高的。8月份，溫哥華兩居室公寓的平均租金達到了3,489加元。

根據所有出租類型（一居室、兩居室等）的平均租金計算，溫哥華仍然是加拿大租房最貴的地方。

Rentals.ca 指出，查看過去兩年溫哥華的租賃數據，租金下降幅度更為顯著。

Rentals.ca 表示，溫哥華和多倫多的公寓租金價格在過去兩年分別下跌了 15％和 10.1％，三年內分別下跌了 9.7％和 2.2％。