房屋出租: 租金連續11個月下跌哪兒跌幅最大

2025-09-09 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加西網編譯報道：Rentals.ca 周一發布的新報告顯示，加拿大租金持續下跌，8 月份已是該國租金連續第 11 個月下跌。

據 Rentals.ca 和 Urbanation 的最新全國租金報告，與去年 8 月相比，加拿大上個月的平均租金下降 2.3% 至每月 2,137 加元。

然而，盡管租金有所下降，但要價仍遠高於2020年8月全國平均租金1,718加元。與2023年8月相比，租金上漲了1%。

阿爾伯塔省是公寓年度租金下降最多的省份，與去年 8 月相比下降了 3.5％，其次是BC省（下降 2.7％），安省（下降 2.5％），新斯科舍省（下降 2.2％）和魁北克省（下降 0.2％）。

盡管租金一直在下降，但最近的數據顯示，高昂的租金成本仍然是加拿大住房負擔能力危機的核心。

根據政策選擇中心最近的一份報告，溫哥華居民每年必須收入78,699加元才能租得起一套一居室公寓。在多倫多，這個數字是每年 78,333 加元。

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與 2024 年 8 月相比，溫哥華的租金下降了近 10%，但它仍然是該國最昂貴的租賃市場，平均租金為每月 2,820 加元。

卡爾加裡的租金下跌了約7%，至1,911加元。

多倫多是繼溫哥華之後全美第二昂貴的租賃市場，平均租金下跌了3%，至2,606加元。

雖然租金整體下降，但加拿大一些主要城市的租金卻出現上漲。薩斯卡通的租金上漲了7%，達到1,443加元。

裡賈納、埃德蒙頓和溫尼伯的租金均上漲了 1%，分別達到 1,432 加元、1,585 加元和 1,618 加元。

從更長遠的角度來看，埃德蒙頓的租金漲幅更為顯著。報告顯示，與兩年前相比，埃德蒙頓的租金上漲了約10%，與三年前相比，租金上漲了25%以上。

然而，除了埃德蒙頓以外，艾伯塔省擁有一些最實惠的租賃市場，包括Lloydminster （1,179 加元）、Medicine Hat（1,287 加元）和麥克默裡堡（1,364 加元）。