上海房價崩盤驚現鶴崗價豪宅狂降5300萬沒人問

2025-09-10 | 來源: 看中國 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

我真的後悔買房了。為了結婚，去年我咬牙花近200萬，在上海買了個小房子。剛剛忍不住看了一眼同小區的，賣150萬都沒人要，最主要的是買了房也沒找到女朋友，我還欠了100大幾十萬。每個月還6000多塊，還要再還29年。一個人打掃衛生，一個人鍛煉身體，坑蕩蕩的房間，只有樓上發出來的噪音在回應著我。我真的感覺為了結婚，高杠杆買房買車像個笑話。

花180萬在上海買了老房子，後悔了嗎？

我們是2019年買的這個老小區二手房，當時中介說這個房子很不錯，離車站地鐵都很近，附近的超市商場也都設備齊全，還說這邊房子很緊缺，而且物業費也少，等到轉手再賣的肯定能漲。我們就把存了幾年的積蓄，加上父母給的錢付了首付，當時手頭非常缺錢，基本都沒裝修，就迫不及待地住進去了，住進去一個多月就後悔了。

買這個二手房到底有多不方便呢？

博主說，雖然說這個小區周圍交通挺方便，但是樓與樓之間都有一排小平房，巷子就很窄，技術差的很難順利把車開出去。

第二個問題是沒有地下車庫。到處停的都是車，每天回家到處找停車位，運氣不好的半個小時都不一定找得到。

第三環境不好，到處拉著電線，跟蜘蛛網一樣。有點草叢的地方，到處拉了狗屎。

第四樓板房裡的隔音也不好，小孩子在一起玩鬧的聲音都能聽的一清二楚。所以奉勸大家買房時一定要考慮小區的環境。

曾經是財富象征與身份標簽的上海豪宅，如今正悄然褪去光環。從外灘江景到內環核心地段，過去動輒上億的成交價不再是市場常態，取而代之的是價格松動、集體降溫。

曾是影視劇《安家》《三十而已》取景地的上海百年老洋房，起拍價從1.5億元降至9666萬元，降幅超過5300萬元。即便如此，這座洋房仍無人競標，第二次拍賣宣告失敗。

拍賣公司上海正順圓的工作人員表示，未來可能會進行第三次拍賣，但起拍價尚未確定。

上海本地人“刀哥”指出，豪宅業主如今叫苦連天。他以王思聰在凱德茂名公館的頂級住宅為例，該房產曾被譽為“樓王中的樓王”，但即使多次降價，仍乏人問津。

王思聰所購的復式豪宅面積406平方米，成交價約8500萬元。該房產去年掛牌出售，起初標價9200萬，後一路下調至6100萬，單價從每平方米22萬跌至不足16萬。

此外，黃浦區的綠城黃浦灣項目也出現大幅貶值。一套233平方米的住宅，2023年初售價約5900萬，如今掛牌僅3000萬出頭，並且仍有下探空間。

南京西路作為豪宅聚集地，也難逃冷清局面。有博主透露，周末看房時，中介公司竟派出五人陪同，顯示出銷售壓力之大。

財經博主“躺平叔”總結道：“上海的二手豪宅市場冷得令人難以置信。即使打六折也無人問津，價格一降再降，最終砸在業主手裡。”

哥，來了。