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房屋贷款: 央行降息 这种房贷利率成最大赢家


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尽管浮动利率近期更具吸引力,但许多分析师建议购房者在利率选择上仍应谨慎。当前市场的“黄金分割点”被认为是三年期固定利率产品,其利率与浮动利率相差无几,但风险较低。目前领先的三年期固定利率产品报价普遍在3.99%或更低。


有以下三大因素促使部分购房者倾向于选择保守策略:

  • 市场普遍预计加拿大央行仅剩一次降息空间;
  • 11月4日即将公布的联邦预算或将带来更多财政支出,加剧通胀压力;
  • 核心通胀率仍维持在加拿大央行设定的3%上限以上。

综合来看,在经济和政策不确定性仍存的背景下,选择相对保守的贷款期限可能成为今年较为稳妥的决策。
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