劉強東: 野心藏不住!劉強東豪擲17億買下4處海外房產

2025-09-25 | 來源: 智谷國際 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

這筆交易背後，除了京東產發，還有兩個強大的合作伙伴：瑞士合眾集團和高瓴資本。

對於瑞士合眾集團（UBS）和高瓴資本這兩大投資巨頭而言，新加坡不止意味著低稅率和全球金融中心，更是一個擁有深厚戰略價值、能夠帶來持續回報的市場。

UBS在多個國家和地區都投資了多個大型項目，其投資決策通常會圍繞穩定性、回報潛力和全球化戰略來進行，而新加坡正好符合這些投資標准。

從政治、經濟到金融體制的各個層面，新加坡都表現得極為穩定，政府始終致力於保障法治和市場秩序，這種高度穩定的治理體系，為國際投資者提供了信心，確保資本不會受到不穩定因素的幹擾。

新加坡金融管理局（MAS）制定了一系列確保資本市場穩定、透明的政策，保障投資者的利益，比如《金融市場法規》對金融機構進行監管，保證了金融產品、風險管理、資產負債表等信息的披露。

此外，新加坡的低企業稅率，使得企業能夠實現更高的利潤率和更優的資金配置。

高瓴資本對新加坡的青睞，則更多源於新加坡的創新生態和全球化的資本市場。

作為中國頂尖的投資機構，高瓴資本的全球視野，始終緊盯那些具有全球化投資潛力的市場。

有數據顯示，新加坡的科技投資已經達到了60億美元，其中不乏來自全球資本巨頭的資金。

新加坡的稅務優勢也是高瓴資本看中的關鍵。新加坡的企業所得稅僅為17%，並且擁有豐富的稅務優惠政策，如研發稅收減免和國際投資優惠，這使得它成為資本優化配置的理想市場。

無論是出於對資本回報的追求，還是對全球市場的布局，UBS 和高瓴資本都在新加坡找到了理想的投資目的地。

其實還有一個更需要思考的問題是：為什麼京東在當下選擇了新加坡？

章澤天十年布局,讓劉強東丟了自信?

章澤天發文慶祝32歲生日慶生照中未出現劉強東

劉強東送外賣,日虧1.16億元.....

一個很重要的原因是：全球稅務環境的變化。

隨著CRS的推行，全球稅務信息的透明度大幅提高，企業的跨境資金流動和財務狀況也受到更為嚴格的監控。

京東作為一家大公司，必然也會受到影響，尤其是在不同國家和地區設有子公司和辦事處的情況下，如何有效優化跨境稅務結構，避免不必要的稅務負擔，無疑是其全球稅務管理中的一大挑戰。

字節跳動的張一鳴、海底撈的張勇、邁瑞醫療的李西廷，都選擇了新加坡。大佬做出如此布局，背後的考慮離不開一個字：稅。

而新加坡則提供了一個，能夠在全球稅務環境變化中依然保持競爭力的稅務優化平台。

低企業所得稅率：新加坡的企業所得稅率為17%，相比於中國已經算是地稅區了，同時，新加坡政府還通過一系列稅務減免政策，支持企業的創新發展，進一步減輕稅務壓力。

雙重稅務協議（DTA）：新加坡與世界上80多個國家都簽訂了雙重稅務協議，這意味著，京東可以通過新加坡實現全球資本的自由流動，避免在多個國家重復征稅。

特別是在跨境交易和投資中，能夠有效地降低稅負，提高資金使用效率。

稅務透明與合規：新加坡的稅務系統具有高度的透明性和穩定性，在CRS背景下，能夠確保企業在全球稅務環境中的合規性。

同時，新加坡作為國際金融中心，擁有一流的金融監管體系，能夠幫助京東和其他企業在全球市場中進行合規的資本運作。

個人稅務優化：相比中國，新加坡的個人所得稅不高，最高為24%，而且也沒有資本利得稅，在新加坡交易獲得的利潤，通常不需要繳納稅款——無論是股票交易、房地產投資還是其他資本增值。

另外，新加坡實行屬地征稅原則，只對境內收入征稅，除個別情況外，你的境外收入通常是不需要在新加坡納稅的。