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房市已成买方市场 但买家仍在观望


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据 Royal LePage 房地产经纪人称,55% 的首次购房者的典型预算在 50 万至 75 万加元之间,而 19% 的预算在 30 万至 50 万加元之间。


调查引用了加拿大按揭及房屋公司(CMHC)的数据,显示通常首付金额较小的有保险抵押贷款同比增长了28%。超过一半的购房者仍计划支付至少20%的首付,这部分人分为两类:一类是提前还款的人,另一类是储蓄时间较长的人。

尽管过去一年多个房地产市场的购房负担能力有所改善,但仍有41%的人依赖经济援助来购房。家庭财富仍然起着决定性作用。

其中,29%的人希望获得一笔无需偿还的一次性付款;28%的人希望由家人或朋友共同签署抵押贷款;27%的人希望从家人和朋友那里获得贷款并由他们偿还;26%的人希望获得每月抵押贷款的经济​​援助。

“尽管负担能力有所提高,但许多首次购房者仍然依赖家庭经济支持”,索珀说,“对一些购房者来说,家庭经济支持可能决定他们能否成为房主,还是继续租房”。
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