紐約新聞: 潘石屹夫婦在紐約斥巨資買地將建造豪華公寓

2025-10-23 | 來源: 北美商業見聞 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

據彭博社報道，她的家族辦公室Closer Group旗下地產公司Closer Properties宣布，已通過現金交易從W Financial手中購得位於曼哈頓上東區、東79街與列克星敦大道交界的五個相鄰地塊，交易總額6250萬美元。公司計劃在此開發一座包含底層零售空間的精品豪華公寓樓。

張欣這是張欣在紐約(专题)的首個從零開發項目，而此時其他多數開發商正在放緩新建項目，曼哈頓公寓開發速度趨慢。

作為Closer Properties的創始人兼首席執行官，張欣在采訪中表示，公司計劃在上東區、西村、切爾西等紐約歷史文化街區開發精品型高端公寓，人們熱愛這些區域，但那裡的房源大多老舊，缺乏服務和配套設施。盡管利率和按揭利率都在上升，市場需求仍然壓過了這些壓力。

張欣與丈夫潘石屹1995年共同創辦了商業地產企業SOHO中國，該公司在北京、上海建設了一系列標志性寫字樓。黑石集團曾計劃收購SOHO中國，但於2021年宣布放棄該交易。這對中國地產界夫婦於2022年從管理層卸任，但仍保留董事職務。

目前，張欣正通過Closer Properties把精力更多投向美國市場，其家族辦公室目前管理的房地產資產總規模超過50億美元，業務涵蓋對波士頓(专题)、紐約等地物業的持有、運營及開發。

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有人說，潘石屹是學李嘉誠學得最好的房地產大佬，拋棄了在中國的成功出走。也有人說潘石屹是最壞的房地產大佬，套現資產潛逃美國，而不能像許家印一樣承擔自己的責任。數年前攜帶套現的40多億美元（約300億人民幣(专题)）悄然前往美國的潘石屹夫婦，有了最新消息：兩人在紐約黃金地段用7600萬美元現金買下了六片地塊，據稱是准備開發豪華公寓樓。

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這讓人回想起2天前，潘石屹老婆張欣在X上罕見發布的兩人合影。照片中兩人的笑容仿佛映照出移民(专题)成功、開啟新事業的喜悅。

《福布斯》富豪榜顯示，兩人的身家合計23億美元，仍然名列全球最富有的人之中。

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7600萬美元紐約買地皮

10月22日，潘石屹家族理財辦公室Closer Group旗下的房地產子公司Closer Properties發布聲明稱，以6250萬美元的現金價格買下了位於紐約上東區的五塊相鄰地塊。其中一個地塊將開發一棟精品豪華公寓樓。

另外，第六塊地塊預計將於明年6月成交，總金額將達到7600萬美元，總建築面積10萬平方英尺（9,290平方米）。