香港: 5354万!阿里"退隐大佬"抄底香港豪宅

张勇近期的多重身份早已将其与香港的发展深度绑定。此次购置豪宅，不仅是一次单纯的置业行为，也是他对香港长期价值的公开投票。

内地资本正疯抢香港房产

除张勇以外，今年以来接连传出内地商界领袖“抄底”香港。

更早前的3月，与张勇曾经一起共事过的蚂蚁集团执行副总裁邵晓峰，则以7800万港元买入大潭玫瑰园单号屋，该洋房实用面积3314平方呎。

而在7月，据香港媒体报道，小鹏汽车名誉副董事长兼联席总裁顾宏地及相关人士，斥资1.71亿港元购入渣甸山毕拉山径50号金碧园一幢洋房，实用呎价约46607港元。

顾宏地

而该物业的前业主，是具有内地背景、过往购入多个铺位的“铺王”刘军持有。他于1995年通过公司名义，以3550万港元购入该物业，此次以1.71亿港元沽出，

账面获利1.335亿港元，涨幅达3.8倍。

事实上，这并不是顾宏地在港首次置业，他曾于2016年在香港南区购置一处6000万港元的房产。

除此之外，还有美图秀秀创始人大手笔买下港岛一栋楼。这一系列投资凸显了内地商界精英对香港未来的坚定信心。

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市场回暖投行看好香港楼市前景

这些高端交易背后，是投资者对香港房地产市场信心的回归。

汇丰研究最近发布报告认为，香港房地产最差周期已成过去。该行预测，香港住宅市场处于逐步改善阶段，价值复苏进程将一直持续，2025年房价格将上升2%，2026年再升3%。

汇丰研究指出：“香港住宅市场处于逐步改善阶段，价值复苏进程将一直持续。”他们认为，近期一个月HIBOR下降已触发价值复苏进程，

更多潜在买家和投资者正回流新房板块。

市场信心的恢复部分来自于香港金融市场的活跃表现。汇丰研究指出：“受IPO和股票市场等活跃金融活动的推动，办公大楼市场活动有所回升。”

星展银行(香港)房地产业分析师也持类似观点，该行认为2027年起香港住宅供应量将较往年显著减少，预测明年楼价可能见底，甚至可能回升约3%。

在投行看好的同时，内地买家早已先人一步抄底。

仅今年第3季度，内地买家在港买楼花费就达380亿，环比增幅近7%，成交量也连续两个季度攀升，登记宗数及金额，均创同期季度历史新高。

值得注意的是，每名内地买家平均花费达1002万港元，较前两季度的890万港元、933万港元稳步上升。