溫村華裔業主上訴用AI"幻覺"翻車了

2025-10-28 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

(加西網綜合)溫東一位華裔房東A某近日因試圖將其火災受損房產的評估價值從約1,900萬加元降低至1,000萬加元而陷入困境。

BC省房地產評估上訴委員會指出，A某的上訴材料中引用的多起所謂判例實際上並不存在，可能是人工智能（AI）生成的“幻覺”，導致評估員和委員會徒勞地追尋不存在的法律先例。

在10月7日的裁決中，委員會小組主席約翰·布裡達爾寫道：“這些謊言的揭露需要評估員和董事會的調查和研究。我認為，下達費用賠償令可能是合理的”。

根據CBC的調查，A某與BC省評估局的爭議源自兩年前東第十大道400號街區的一場公寓樓火災。火災導致該建築無法居住，隨後剩余建築又因另一場火災被拆除。A某就其涉嫌疏忽管理房產及拒絕承擔拆除費用與租戶、地方法規官員和市政府發生糾紛。

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AI 'hallucinations' could prove real problem for owner of fire-ravaged Vancouver property | CBC News https://t.co/VBFKqonqMw
— Warren Kinsella (@kinsellawarren) October 28, 2025

然而，在房產評估上訴過程中，A某提交的材料中出現了大量虛構案例，包括所謂的“北極星地產訴評估師案”等。BC省評估局高級評估師安德魯·羅伊指出，加拿大法律數據庫中找不到這些案件的任何記錄。專家認為A某的論點中“可能存在人工智能的幻覺”，並強調這些引用的判例和報價均不存在。

A某主張其房產為“空置且遭火災損壞的開發用地”，不應與“有現金流、完好多單元資產”相提並論。他引用市政府發票，要求從評估價值中扣除納稅人為保護和拆除房產所花費的資金，並援引多起所謂判例支持其觀點。委員會則僅在整體評估價上作出小幅調整，將房產估值下調約90萬加元，以反映購買部分拆除房產的風險。

近年來，BC省法院和法庭對“AI幻覺”問題高度警惕。上訴法院書記官蒂莫西·奧特布裡奇指出，雖然生成式人工智能可輔助理解復雜法律原則，但背後的使用者仍需對提交材料的真實性負責。

過去一年中，加拿大多個法院和上訴委員會多次遇到自訴方引用不存在的案件，導致法官下令賠償訴訟費用。