房屋出租: 加国留学遇阻大学周边房租大跳水

（加西网综合） Rentals.ca在周二发布的一份报告中表示：加拿大对国际学生的入境配额导致学生租赁市场“迅速降温”。

数据显示，自从联邦政府去年实施国际学生配额以来，学生集中的城市租金降幅最大。

报告指出，这一变化发生在2020年至2023年间，国际学生数量几乎翻倍，导致“租房需求破纪录、学生可负担租赁房源有限”。

根据全球新闻的报道，Rentals.ca表示：“由于联邦政府对国际学生签证的新限制，加拿大的学生租赁市场迅速降温，导致价格下降，且全国主要高等教育机构附近的学生租房市场有了更多选择”。

其中，安省和BC省（BC省）是国际学生人数最多的地区，这些地方的租金降幅也最大。

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安省的平均租金下降了5.8%，多伦多（下降8.1%）、基奇纳-滑铁卢（下降6.8%）和伦敦（下降6.6%）的降幅更大。报告指出，这些城市是加拿大一些最大高等教育机构的所在地。

报告还提到，BC省的省平均租金下降了5.4%，温哥华下降了8.3%，维多利亚下降了8%，本拿比下降了11.5%。

根据不同邻里区域的平均租金数据，降幅主要集中在大学和学院周边。以麦吉尔大学为例，单间公寓租金下降了4.4%，而蒙特利尔市区整体下降了1.3%。

哈利法克斯的达尔豪斯大学附近，租金下降了9.9%，而市区整体降幅为8.7%。

Rentals.ca发言人贾科莫·拉达斯（Giacomo Ladas）表示：“随着进入加拿大的国际学生减少，我们看到高等教育住房市场正在经历真正的调整”。

“多年来，学生租客首次发现有更多负担得起的房源，且在校园附近租房的竞争也变小了”，拉达斯补充道。

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评论1	游客 [辛.香.氏.说]	2025-10-29 16:43
Now we know who pushed up the housing and rental prices. Sounds like Federal government did the right thing to limit the quick growth of temporary populations (including international students and temporary workers) and immigrants. Those were demanding forces pushed the housing markets soaring up just like crazy. Remember what the real estate agents told buyers before: The housing prices will never drop as a million people will move into Canada each year. 赞 10 踩 4 回复 0

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