以为捡漏赚大了温村买家白忙一场

2025-11-06 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）通过温哥华市年度欠税拍卖会购得一套公寓的买家，本来以为捡漏成功，由于已故屋主的继承人承诺补缴所欠税款，本周得知自己无法保留这处房产，而且有可能还损失律师费。

位于温哥华西第十大道1575号1208单元的公寓自2019年以来未缴物业税，因而被列入温哥华市的年度欠税拍卖名单。

斯密特·坎达尔（Smit Kamdar）于2024年的拍卖会上以271,944.81加元竞得这套公寓，其中91,944.81加元已支付给市府。拍卖条件明确指出：若在2025年11月6日前补缴欠税，交易将被取消。

不幸的是，市府工作人员本周向市议会建议取消交易，原因是最近发现这处房产的屋主早在2016年就已去世。

屋主继承人补缴税款取回产权

就在买家坎达尔准备出席市议会、为自己保留房产的权利陈述前，市府律师格兰特·默里（Grant Murray）于周三要求撤回相关报告。

市府律师默里表示：“事实是，屋主的继承人已表示他已将资金汇出以赎回该房产，预计今天或明天即可到账”。

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他补充说：“因此无需认定这是明显错误（manifest error）。屋主继承人非常清楚，如果周四前未赎回，房产将被出售。他们已经通过银行汇款，目前资金正在路上”。

默里还表示，他已于本周二通知这套公寓买家坎达尔最新进展。

Vancouver condo tax sale takes last-minute twist for buyer https://t.co/gYzdKgeddI
— BIV News (@BIVnews) November 6, 2025

坎达尔在今天周四接受采访时表示，对失去房产感到失望。他指出，自己已花钱聘请律师为案件辩护，认为屋主已去世这一“明显错误”并非自己的责任。

“我一点也不高兴”，他说，“我本着诚信签了协议。大家都默认的理解是——如果在一年内没人缴税，你就能获得产权。你会以为市政府在法律框架下该做的都做了”。

坎达尔承认，这笔交易原本就是一场赌注，因为他知道仍有一年时间让屋主或继承人赎回房产。但他表示，自己只是想借此进入房地产市场。

“我以为这可能是进入市场的一个方式，但现在看来，也挺棘手的”，他说。他在建筑和房地产领域工作，努力为家人和年幼的女儿提供生活。