巨額投資房產大溫華人遺產方勝訴

2025-12-23 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）BC省最高法院近日作出一項涉及巨額資金、復雜財務安排以及存在爭議的口頭協議的裁決，一名已故的華人房地產投資人的遺產方在案件中勝訴。

根據 Funt 法官於 12 月 17 日作出的判決，已故的A某是一名中國房地產投資者，2018 年移居溫哥華。自 2015 年起，直至 2022 年因白血病去世前，他通過一位熟人B某，在BC省房地產領域投資了數百萬加元。據稱兩人及其家庭早在中國時便已相識。

A某的遺產方稱，B某邀請A某參與大溫地區多項房地產投資項目，A某同意出資換取相應的所有權權益，並在隨後幾年中將數百萬資金交由B某管理。

判決指出，A某的遺產方稱B某將這些資金視為個人財產使用，既未妥善記錄A某的投資情況，也未對資金去向進行任何形式的交代。遺產方還指控B某通過其家人控制的公司，將資金轉移並置於A某無法觸及的范圍，構成挪用。

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訴狀稱，A某於 2018 年永久定居加拿大後，立即尋求會計專業人士的建議，希望將相關投資轉到自己名下，但“很快便意識到情況出現了嚴重問題”。

涉案投資涉及多達四處物業。判決稱，B某通過多家企業和信托進行收購和開發，並安排其妻子和女兒擔任公司董事和股東。

A某以人民幣出資的投資包括：約 1,100 萬元人民幣，用於西 41 大道一處開發項目的 40% 股權，但在該項目的三塊土地售出後，他未獲得任何收益；約 300 萬元人民幣，用於取得素裡一家咖啡店 50% 的權益；約 2,900 萬元人民幣，用於取得列治文一項綜合開發項目 50% 的權益；以及約 200 萬元人民幣，用於購買一處本拿比住宅。

判決指出，其中部分投資並未按原計劃實施，或B某家族抵押，用於其個人利益。

另一方面，B某對A某的父親提出反訴，稱真正的投資人其實是A某的父親，所有相關交易和項目資金均由父親提供，而非A某本人。