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华人4500万$投遍大温房产,却全归"哥们儿"!?

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2025-12-25 | Contributed by: VanPeople人在温哥华 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
这座豪宅的土地面积为13069平方英尺，2025年最新政府评估价格为$579.5万元，且可以直接俯瞰English Bay景色。


面对指控，殷某选择反击，称真正与他合作、出资的人并非张某本人，而是张某的父亲。他还指称张父是一家国有投资开发公司的董事长，在中国正接受调查，试图借此否认张某作为投资人的身份。但法官明确指出，相关说法缺乏任何可被采信的证据，法院也未收到任何关于中国调查程序的专家证词。

判决显示，张某是白手起家，在开始倒卖房产之前，他曾在北京歌剧院从事舞台设计工作。




更引起法官反感的是，殷某还声称部分出具给张某的借据“并不真实”。这一说法被法院直接否定，判决中直言这是“为支撑其错误说法而编造的谎言”。

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最终，卑诗省最高法院认定，殷某构成民事欺诈，其家属在资产转移过程中属于“视而不见”，多家涉案公司存在将资产刻意转出债权人可及范围的行为，经营方式对投资人明显不公。


在补救措施上，法院作出多项裁定，包括确认本拿比那处约200万加元的独立屋产权应归张某遗产方所有；确认张某在素里咖啡店项目中持有52%的权益，并有权主导出售；同时，张某遗产方还可分享温西41街项目相关的利润和增值。此外，法院判处被告支付2.5万加元的惩罚性赔偿金。

这类案件，也再次戳中了加拿大房地产长期存在的一个敏感问题：跨境资金如何进入市场、编号公司如何被使用，以及“钱从哪里来”往往没人深究。正如多份调查报告所指出的，房地产始终是高风险领域，但制度补漏的速度，远远跟不上资金流动的速度。

这场官司还没有真正画上句号，但至少这一次，法院已经把账算得足够清楚。剩下的，只能继续等下一幕。
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