房屋估價: BC省房屋最新估價出爐有個好消息

2026-01-01 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加西網綜合報道：BC省評估局已更新其可搜索數據庫，這意味著房主現在可以查看截至2025年7月1日房屋的價值。

該機構表示：“物業評估信息每年公布一次。請注意，該信息將於 2026年1月2日發布，並以2025年7月1日的市場價值為依據 ”。

不過民眾現在通過地址進行搜索，已經可以看到新的評估價值了。

毫無疑問，由於大溫房地產市場的不景氣，大多數房屋的估價將出現不同程度的下跌。

據大溫房地產經紀人稱，去年大溫地區大多數房產的價值都下降了，官方說法是下降了約百分之四。

部分房價跌幅超過10%，以Lululemon 創始人 Chip Wilson 的 Kitsilano 豪宅為例，目前評估值為 73,457,000 加元，比 2024 年的評估值 82,664,0 億加元下降了 11%。

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（來源：小紅書）

社交媒體上，已經有大溫地區的網友在討論最新的房屋估價。有網友拿南素裡的一棟獨立屋舉例，估價下跌了11%。

但也有估價上漲的比例，比如BC省一位歌手在伯納比的家，地址是Government Rd. 7800街區，該房產的最新估價是28,025,000 加元，比之前的估價 27,959,000 加元略有上漲，上漲原因主要是土地價值的上漲。

房屋估價通常被用於確定民眾2025年的房產稅，因此估價下跌有利於房產稅的下調，這是好的一面，壞的一面就是如果今年賣房，售價會受到影響。

但具體房產稅是否下調還取決於住宅所在市府的房產稅上漲幅度以及大溫地區的公共事業費用上漲情況。

大溫地區委員會已批准2026年預算，平均每個家庭的公共事業費用將比上一年上漲2.5%。

各市的房產稅上漲幅度不一，溫哥華已經宣布凍結房產稅上漲。