盘点2025年温哥华成交的十大豪宅

（加西网综合）过去几十年，大温地区的房地产市场持续火爆，但2025年，这一趋势明显放缓。

根据大温地产经纪人协会（Greater Vancouver Realtors）数据，2025年住宅总成交量同比下降10%，仅有23,800宗交易，为过去20多年最低水平。同时，市场上的房源数量有所增加。

这两个因素可能导致温哥华基准房价从258.5万加元下滑至243.3万加元，降幅约5.9%。BC省评估局（BC Assessment）也报告了全省住宅估价下降。

尽管如此，高端市场仍有成交，但“顶级豪宅”的价格不及往年。房地产网站Zealty.ca指出，今年温哥华市及UBC大学基金土地（University Endowment Lands）前十名最贵独立住宅成交总额为约1.215亿加元，虽仍为高价，但为疫情以来（含2020年）最低水平。疫情期间前十名总成交额从未低于1.5亿加元（未计通胀）。

The 10 most expensive homes sold in Vancouver in 2025 https://t.co/sxwLvSPD6B
— Vancouver Is Awesome (@VIAwesome) January 8, 2026

以下为2025年温哥华及周边最昂贵的十大房产：

1. Howe街667号顶层公寓 – 1,575万加元

今年温哥华最贵的房产不是独立屋，而是位于乔治亚酒店（Hotel Georgia）48层的顶层公寓。公寓拥有360度全景视野、酒吧、台球区、家庭办公室和两间厨房，并可使用酒店泳池、SPA及健身房，配有四车私人车库。

2. Wesbrook Cres 1416号 – 1,518万加元

最贵独立屋实际上位于UBC大学基金土地，紧邻温哥华西区Point Grey。六卧八卫的住宅靠近公共观景台，可欣赏萨利什海（Salish Sea）日落美景，配有地面泳池、酒窖、健身房、酒吧及家庭影院。上市仅一个月，价格已从原价削减超过350万加元。

3. Alberni街1568号Penthouse 1 – 1,500万加元

三层顶层公寓，拥有玻璃底泳池、麂皮墙纸及双车库。原挂牌价为2,190万加元，后降至1,690万加元。

3. Newton Wynd 5795号 – 1,500万加元

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同样位于UBC大学基金土地，面积超过11,200平方英尺，可俯瞰海景与北岸山脉。室内设柱子、室内泳池、桑拿、家庭影院、大理石楼梯及酒吧。原价几乎比成交价高出800万加元。

5. W 51st Ave 3138号 – 1,360万加元

温哥华市区最贵独立屋，南部2.5英亩的地块靠近Southlands Heritage Farm，设有大露台、室外泳池及网球场。

6. Balaclava街6650号 – 1,010万加元

独特设计，包括矩形池塘与“岛屿”，室内光线充足，有至少九个天窗。

7. West Cordova街1011号4601单元 – 950万加元

费尔蒙太平洋丽晶（Fairmont Pacific Rim）楼顶的副顶层公寓，可俯瞰温哥华港、加拿大广场、狮门大桥及斯坦利公园。室内面积约4,000平方英尺，户外约1,800平方英尺。

8. Churchill街6699号 – 938万加元

南温哥华典型豪宅，上市仅32天即售出，原价降幅近350万加元。室内设六卧八卫、办公室、餐厅及桑拿。

9. Wesbrook Cres 1516号 – 920万加元

位于UBC基金土地，面积约6,300平方英尺，有四卧四卫及泳池和池塘。

10. Macdonald街6350号 – 875万加元

现代风格独立屋，配酒窖、室外泳池、健身房及运动场。原挂牌价1,288万加元，成交时削减数百万。

总体来看，2025年大温房市显示出成交量下降和房价回调的迹象，但顶级豪宅仍有市场，只是成交总额与价格普遍低于疫情前水平。