特朗普: 川普推重磅"住房新政" 401(k)或可用于买房首付

2026-01-18 | 来源: 福克斯/路透社 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

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现实争议：提前动401(k)，会不会伤害退休？

这项政策设想一经披露，立刻引发两极反应。支持者认为，在高房价、高利率时代，如果不打破制度限制，年轻人将被永久挡在房产市场之外；反对者则担心，提前动用退休金，可能埋下未来养老风险。

在现行税法下，未满59岁半提取401(k)，通常需要缴纳10%的提前支取罚金，并计入当年所得税。即便是首次购房，这一惩罚也并不存在豁免条款。相比之下，IRA账户才允许在一定额度内免罚提取用于购房。

一些金融平台，例如NerdWallet也指出，目前更“温和”的做法是401(k)贷款——即从自己的账户中借钱，五年内偿还本金和利息，利息仍回到个人账户中。但这种方式额度有限，也并非所有雇主计划都支持。

对此，Kevin回应称，新政策不会简单复制“提前支取”模式，而是会设计一个“不侵蚀退休安全”的机制。“我们的目标不是让人掏空401(k)，而是让这笔钱在合适的时候发挥更大的长期价值。”

据路透社报道，白宫经济顾问哈塞特（Kevin Hassett）1月16日表示，特朗普(专题)政府正计划允许购房者动用部分退休基金401(k)用于支付购房首付，相关政策细节预计将于下周公布。

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哈塞特在接受福克斯商业频道采访时称，政府拟允许民众从401(k)退休账户中提取资金用于房屋首付。他表示特朗普总统将于下周在瑞士达沃斯出席经济会议期间公布最终方案。

哈塞特表示，他将陪同总统前往瑞士，并强调政府正在研究一种“尽量简单”的机制，在帮助购房的同时避免对民众退休储蓄造成长期损害。

特朗普上任一年之际，正面临经济逆风以及即将到来的11月中期选举压力。此前，他曾承诺尽快缓解美国消费者面临的通胀压力。

住房负担能力问题一直是美国经济和政治讨论的焦点。高企的抵押贷款利率和持续上涨的房价使许多潜在购房者望而却步，也抑制了房地产市场活动。美国劳工统计局本周公布的数据显示，住房相关通胀仍然保持高位。

近几周来，特朗普已提出多项住房相关政策建议，包括限制机构投资者购买独栋住宅，并指示联邦住房金融局购买房利美和房地美发行的约2000亿美元抵押贷款支持证券，以期压低抵押贷款利率。他还多次公开呼吁美联储降低基准利率。

不过，一些分析师和经济学家指出，美国住房问题的核心仍在于供应不足。他们认为，若在住房供应未明显增加的情况下单纯通过降低利率或刺激需求，房价可能面临进一步上涨风险，而地方规划和监管政策在改善住房可负担性方面或将发挥更关键作用。