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房屋出租: 租约卖不出去 Bay房东索百万赔偿


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(加西网简讯)哈德逊湾(Hudson’s Bay)商店的房东要求已破产的零售商支付约 240 万加元,以补偿他们在阻止将租约出售给一位BC省亿万富翁计划中产生的开支。




根据加通社的报道,房东表示,围绕刘女士(Ruby Liu)是否能入驻其商铺的争议,导致他们产生了大量开支,因为必须准备详尽的法庭材料,并参与为期三天的交叉质询。


在法庭文件中,房东称,他们理应有权收回这些费用,因为这场争斗是“完全可以避免的”,而哈德逊湾当时明知将租约出售给刘女士的交易“存在缺陷”。

而哈德逊湾正对包括 Cadillac Fairview、Ivanhoé Cambridge、Primaris Management 和 QuadReal Property 在内的房东的支付请求提出反对。




零售商在法庭陈述中表示,如果法院判给房东费用,将对其他债权人保护案件产生“寒蝉效应”,可能会使未来的债务人在尝试出售租约时犹豫不决,以免承担类似费用。

哈德逊湾因债务压力于去年 3 月破产,不久后宣布计划将 28 个租约出售给刘女士。

法院允许刘拥有的商场中 三个租约的转让,但未批准其余租约的出售,因为房东说服法院认为刘女士不适合入驻其物业。
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