美國的house比中國村裡自建房還是要好一點點的

2026-01-23 | 來源: 夕陽下的藍帽花 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

在我之前那篇爆火的文章《突然發現，我已經在美國實現了財富自由。》裡，提到自己的房子時，因為考慮到國內大多數讀者沒有聽過“獨立屋”這個概念，就用了大家喜聞樂見的“別墅”這個詞，意思是單門獨院的房子，以此來區別於國內常見的商品房或者公寓樓。

結果引起了軒然大波。

有人提出我那不能叫“別墅”，因為別墅的意思是在自己用來居住的住所之外，特意為休閒娛樂而建造的房屋。如果是用來居住，就不能叫別墅。

我跟他解釋了如文章第一段所說我為什麼采用“別墅”這個詞的原因。並且，他說的這個含義，是最古老的定義，而不是現在已經演變了的大眾喜聞樂見的那個含義。

我一個閨蜜，20年前結婚時就在老家當地買了一棟一樓一底、單門獨院的房子，裝修也不錯，我們去她家玩，都說“你的別墅好漂亮呀”，沒有人會指出你這房子是用來居住的，不能叫別墅……

更有意思的是，他說不僅你的房子不能叫別墅，最多只能類比於中國農村的自建房，不過自建房也是磚瓦水泥的，比你的木頭房子強。

說得我的小心肝啊，真是拔涼拔涼的，但還是隱隱覺得，這配不上叫別墅的獨立屋，可能還是有那麼一點點相對於中國農村的自建房的好處的，你們聽聽是不是有點道理？

我不做對比，只做陳述，不然又有可能被罵……

第一，美國的獨立屋，名義上是永久產權，當然你必須按時繳納房產稅和物業費；也可以傳給你的子孫後代，在依法繳納遺產稅的前提下。

畢竟在美國，只有死亡和納稅是無法避免的。

第二，美國的獨立屋，不管多少錢買的，拿到手的時候，已經不是毛坯房，而是精裝修：地板或地毯鋪好，全屋中央空調，並配置烤箱、洗碗機、微波爐，窗戶一般是百葉窗。

（圖：美國德州中產獨立屋內部）

因為美國房子使用的都是環保材料，沒有甲醛，住戶拿到房子後，只需要購置必需的家具，如床、沙發、冰箱彩電、洗衣機烘幹機，就幾乎可以拎包入住了。

面積一般都比較大，以德克薩斯為例，一家四口基本上都會購買套內2500-3000平方英尺（平方米 = 平方英尺 × 0.09290304）以上的房子，這還不包括車庫和院子（一般來說院子至少也有1000平方英尺以上）。

第三，建築材料確實是木頭，因為美國木材資源豐富，價格便宜，這樣有利於降低房屋成本，減輕買家經濟壓力，同時在地震多發區，也是有效的防震措施。

新西敏河畔Timber House開售派對

加國house掛牌1.6萬但要過這生活

律師解讀笑果立案不排除刑事起訴

但是，用來建造房屋的木頭並不是普通木頭，而是經過防火防潮和防蟲蛀處理的，與石膏板結合，冬暖夏涼，結構穩定，耐用性強。很多房子經過一百年還能修修補補，祖祖輩輩地住下去。

第四，我們購買一棟房子，不僅僅是購買房子本身，而也應該包括周圍能獲取到的資源和服務。貧困山區和繁華都市，即使一模一樣的房子，價格也可能差了十倍、幾十倍不止吧？

美國的獨立屋，因為你繳納了房產稅，所以周圍的很多資源，包括圖書館、中小學、大量的公園、游樂場和球場，都是可以免費使用的，不用再花一分錢。

（圖：美國德州中產小區環境）

我家門口就是個比較大的公園，平時傍晚有很多中小學生，在教練的帶領下，進行各種體育運動，網球、籃球、足球、橄欖球……相當熱鬧。

很多中小學就在小區內，步行就能到達。比如我家附近的中學和小學，走過去都只需要五分鍾。

如果無法步行到達的比較遠的距離，市政會安排校車，免費接送。

學校提供午餐，價格不貴，窮人家的孩子則是免費。

第五，以我家為例，周圍的生活資源也是比較豐富非常方便的。開車五分鍾就能到沃爾瑪，十分鍾到HEB，十五分鍾到COSTCO；十五分鍾車程之內的大大小小的mall裡有飯店、理發店、面包店、牙醫診所、健身館、急診室……應有盡有。

並且整個德州的醫療水平在美國算是非常高的。能享受到一流的醫療服務，對普通人來說，也是非常重要的方面。

第六，在美國，投資房產也是一種常見的理財方式，用房子來增加收益，使生活更多一份保障。自己買的房子，住了幾年，還能賣出更高的價格，何樂而不為呢？特別是學區好的小區，更是大受歡迎。

寫了這麼多，不為炫耀，只想爭辯一下美國的獨立屋比中國農村的自建房還是要好那麼一點點的，安撫一下自己那受傷的心靈，然後繼續開始普通人的生活……

但不管是什麼樣的房子，都只是用來承載我們的肉身，滿足基本的物質需求而已，而不是用來攀比，滿足虛榮心。

每個人都有權選擇自己喜歡的生活方式，不用在意別人的眼光。