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房屋出租: 為省電費關暖氣,租客回加國喜提巨額賬單


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就在北美即將迎來新一輪強寒流之際,一起發生在加拿大的真實案例,為所有生活在寒冷地區的人敲響了警鍾。


為了節省電費,一名加拿大租客在回國前關閉了公寓暖氣。結果在極寒天氣下,水管凍結爆裂、漏水迅速結冰,整套公寓最終被厚冰封死,宛如一座現實版的“冰雪城堡”。

事件發生在加拿大魁北克省三河市(Trois-Rivières)。本月初,房東雅克・諾(Jacques Nault)前往查看出租公寓時,被眼前的景象震驚——牆壁、天花板、家具、電器、地板全部被厚厚冰層包裹,屋內仿佛《冰雪奇緣》的拍攝現場,地面冰層厚達約30厘米。


而這一切,僅僅源於房客出國前的一個決定:關閉暖氣以省電費。

魁北克冬季,氣溫可驟降至 -25°C 至 -35°C。當室內失去供暖可能會引起水管內的水迅速凍結膨脹;管道承壓後爆裂;漏水在低溫中立刻結冰;冰水滲入牆體與天花板;房屋結構、保溫層、電路系統全面受損等等問題。

房東表示,即便清除冰層,房屋仍可能面臨霉菌、結構腐蝕與長期安全隱患。預計損失高達數萬加元,部分建築甚至需要拆除重建。




涉事房客已於1月5日被正式驅逐。房東尚未公開是否追究法律責任,但在加拿大法律框架下:若認定租客存在重大疏忽,可能需承擔賠償責任,若租客無力承擔,則由保險先行理賠,嚴重情況下,可能影響信用記錄與未來租房資格。

這起事件雖未構成刑事案件,但已成為一場昂貴的民事糾紛。




氣象部門預警,新一輪強寒流即將席卷北美,部分地區氣溫可能降至危險低位,並伴隨強風與凍雨。



提醒華人同胞冬天外出,不要關閉暖氣,建議最低保持 10–15°C(50–59°F);防止水管凍結:可讓水龍頭微量滴水;打開櫥櫃門,讓暖空氣接觸管道;確保供暖系統持續運行。

若長時間外出,請鄰居或物業定期巡查,開啟漏水監測 / 智能溫控不要讓一次“省電費”,變成上萬維修費。
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