欢迎您游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

温哥华资讯

故事 | 移民 | 留学 | 八卦 | 娱乐 | 投资 | 旅游
就业 | 健康 | 文艺 | 情感 | 科技 | 华人 | 海归

温西 | 西温 | 本那比 | 列治文 | 白石 | 市中心
温东 | 北温 | 高贵林 | 北素里 | 素里 | 满地宝

大温 | 玩乐 | 吃喝 | 社团 | 汽车 | 贴图
生活 | 房屋 | 亲子 | 摄影 | 原创 | 投资

专栏 | 视频
群组 | 图库

生活资讯专栏买房租房

被压抑需求推动加国房市2026复苏

2026-01-26 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有4人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）根据加拿大房地产协会 (CREA) 最新更新的预测，在经历了充满犹豫和经济不确定性的一年后，加拿大二手房市场预计将在 2026 年重拾增长势头，并在 2027 年继续发展。

展望报告指出，2025年是过渡年，而非真正的复苏之年。尽管此前预期去年将是一个转折点，但较高的利率和更广泛的经济不确定性，尤其是与美国关税威胁相关的不确定性，使得许多潜在买家比预期更长时间地持观望态度。不过，2025年下半年的情况让我们得以一窥未来的发展趋势。

从2025年春季开始，销售活动强劲反弹，到8月份增长了12%，之后在年底趋于平稳。加拿大房地产协会（CREA）预计，随着市场信心的逐步恢复，年中反弹势头将在2026年恢复并增强。

推动市场前景改善的关键因素是积压的需求，尤其是那些经历了四年购房能力不断下降的首次购房者。虽然利率的降幅不及许多人预期，但加拿大房地产协会（CREA）认为，利率的缓和程度已足以让相当一部分家庭恢复购房能力。

推动2026年市场活跃度提升的主要因素是积压的需求，尤其是来自首次购房者的需求，他们中的许多人在过去四年里都被排除在市场之外。虽然利率的下降幅度可能没有达到许多人的预期，但可能已经足以让许多人重新拥有住房，尽管购房成本仍然比2020年之前更具挑战性。

这种情绪转变在去年底得到了进一步强化。加拿大房地产协会（CREA）表示：“2025年10月29日是一个重要的里程碑，当时加拿大央行明确表示，利率可能已经接近最低水平”。仅凭这一信号，就足以吸引那些此前一直在观望、等待市场明朗化后再决定是否签订固定利率抵押贷款的潜在购房者。

目前的政策利率为2.25%。加拿大央行下一次更新利率政策的时间定于2026年1月28日，届时还将发布今年的第一份货币政策报告。

首次购房者的回归可能会对房屋供应产生巨大影响。与改善型购房者不同，他们购房会减少市场上的房屋供应，而不会增加新的房源，这可能会加速供应本已紧张的市场的库存下降。

加国周一宣布启动五年计划,贴补菜篮子

暴跌80%,2026年第一场"价格战"打响了

加国各地租金增长放缓空置率上升

加拿大房地产协会 (CREA) 预测，2026 年全国将有 494,512 套住宅物业易手，比 2025 年增长 5.1%。预计 2027 年市场活动将进一步攀升，达到 511,966 套的销售量，同比增长 3.5%。

然而，复苏的成果不会均匀分布。

在经济长期低迷期间销量跌幅最大的BC省和安省，预计将出现最强劲的反弹，两省2026年的销量均将增长超过8%。BC省的销量预计将从2025年的约7万套增至2026年的超过7.6万套，并在2027年超过7.9万套；而安省的销量预计将从2025年的约16.3万套增至2026年的超过17.7万套，并在2027年超过18.6万套。

相比之下，草原省份、魁北克省和大西洋沿岸省份预计增幅较为温和。阿尔伯塔省的销量预计将从2025年的7.7万套增至2026年的近7.9万套，并在2027年接近8万套。与BC省和安省不同，这些地区在经济放缓之前就已经处于较高的基数水平，供应也更为紧张，因此大幅反弹的空间较小。

在价格方面，加拿大房地产协会 (CREA) 预测，未来的价格走势将比本世纪初加拿大人经历的更加平静、更加可持续。

预计2026年全国平均房价将同比增长2.8%，达到698,881加元，其中，BC省、阿尔伯塔省、安省和新斯科舍省的涨幅较小，而其他一些近年来房价持续稳步上涨的省份，尤其是萨斯喀彻温省、魁北克省和纽芬兰-拉布拉多省，房价涨幅将更大。

2027年全国平均房价将同比增长2.3%，达到714,991加元。其中萨斯喀彻温省和魁北克省的涨幅略大，其他省份的涨幅则在1%至2.5%之间。如果预测成真，这将是全国平均房价连续第七年徘徊在70万加元附近。

预计到 2027 年，全国房屋销售量将再增长 3.5%，达到 511,966 套，其中BC省和安省仍将引领增长，而其他大多数省份的增长将稳定在个位数低位。

您的点赞是对我们的鼓励

已经有 4 人参与评论了, 我也来说几句吧

分享:

注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

猜您喜欢:

暴跌80%,2026年第一场"价格战"打响了

《重返狼群》背后:那只被人类养大的狼,真的"重返"成功了吗?

张又侠事件如德"长刀之夜" 南部空军诡异视频

您可能也喜欢:

川普:加中若达协议将对加拿大祭100％关税

共有 4 人参与评论 (其它新闻评论)

评论3	游客 [改.干.经.求]	2026-01-26 14:03
胡说八道！房市这么差，根本原因就是房价太高。顾左右而言他，也改变不了房价即将崩盘的结局！赞踩回复 0

评论2	游客 [焦.东.出.备]	2026-01-26 10:37
房产协会历史上有过预测房产不涨的吗？换句话说你去看房见过经纪说今年房子要跌别买的吗？赞 1 踩回复 0