房屋貸款: 預測加央行今年維持關鍵利率不變

2026-01-26 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）許多經濟學家預計，加拿大央行的基准利率在本周不會發生變化，而且可能在今年剩余的時間裡也不會發生變化。

加國央行將於本周三做出2026年的首次基准利率決定。

根據倫敦證券交易所集團數據與分析公司（LSEG Data & Analytics）今天周一上午的數據，本周金融市場維持基准利率不變的概率接近90%。

加拿大央行在12月份將政策利率維持在2.25%不變，此前在2025年下半年連續兩次降息0.25個百分點。

當時，加國央行行長蒂夫·麥克勒姆表示，央行認為貨幣政策處於“大致合適的水平”，可以平衡動蕩的經濟和持續的通脹壓力。

道明銀行經濟學家裡希·桑迪周五在一份報告中表示，對於利率預期，預測者應該相信加拿大央行的說法。

他說：“央行曾多次表示，只要經濟總體上按照預期發展，他們對目前的政策立場感到滿意”。

“只有經濟增長大幅低於預期或勞動力市場出現顯著疲軟，才能迫使政策制定者走出觀望狀態”。

麥克勒姆表示，加拿大央行官員認為，未來一年通脹率可能會維持在 2% 的目標水平附近，但如果前景發生變化，央行“已做好應對准備”。

加拿大帝國商業銀行首席經濟學家艾弗裡·申菲爾德表示，自加拿大央行 12 月份的決定以來，沒有任何即將公布的經濟數據足以改變其維持現狀的立場。

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12月份的年通脹率高於預期，達到2.4%，但當月失業率飆升至6.8%。初步數據顯示，2025年第四季度經濟增長放緩。

申菲爾德表示：“第四季度經濟似乎再次放緩，通脹率與加拿大央行的目標沒有實質性偏差，失業率仍然過高，令人擔憂”。

加國央行還將與周三的利率決議一同發布最新的經濟和通脹預測。

加拿大帝國商業銀行(CIBC)是預測加拿大央行在2026年既不會提高利率也不會降低利率的機構之一。

自新冠肺炎疫情爆發和疫情恢復以來的這幾年，政策經歷了相對快速的放松和收緊周期。

申菲爾德表示，當一家央行的利率路徑走到盡頭時，政策利率通常會維持一年或更長時間，以便經濟適應新的借貸利率。

盡管申菲爾德預計央行周三的立場不會發生變化，但他表示，馬克勒姆可能會緩和進一步放松貨幣政策的語氣，即便只是為了抵消市場對今年加息的任何預期。

他說：“當市場聽到央行宣布寬松政策結束時，他們就會開始說，下一步肯定是加息，讓我們開始預測加息的可能性吧。”

利率變動的預期可能與實際降息或加息一樣具有影響力。例如，長期政策利率預期已反映在債券市場價格中，而貸款機構正是利用這些預期來設定抵押貸款和其他貸款的利率。

申菲爾德表示，雖然抵押貸款利率並不算特別低，但加拿大央行暗示降息已經結束，這可能會促使一些購房者在今年春天不再觀望，而是像最近那樣等待更長時間，希望利率更低。