買房賣房: 那些買剛需房的年輕人:不買房,是自由還是特權?

2026-01-28 | 來源: 人物 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

圖源劇集《如果可以這樣愛》

最近幾年，我沒有時間去做大量的田野，但也始終在關注跟房子相關的事情。而且像我的家人、親人，都是要買剛需房的人、因為買房產生糾葛的人、離婚要分房的人……

現在房價在往下走，我非常感興趣的一點就是，大家對「剛需」的想法會不會變？以前都說「剛需」，現在大家會懷疑它嗎？但很有意思，我周圍買了婚房的朋友，平時也會聊說，房子已經跌了幾十萬、上百萬。我會說，「哎呀，好可惜」。但她們也說，「哎呀，沒關系，還好是剛需。」

我就覺得，這個例子更能凸顯「剛需」話語的普遍性，它在人心裡的地位。尤其是在房價下跌的時候，因為是剛需，所以你覺得不要緊。

其實這也體現了，房子永遠不可能是完全的金融產品。它是一個很好的載體，可以承載一些金融的功能。但它在居住上的重要作用，也是人們如此熱衷談論它的原因——當增值的價值不再明顯，它的社會價值就更凸顯了出來。

它讓大家能夠安放人生，結婚生子，代代延續。你去看不同的國家和族群的社會文化，對生命和族群延續持正面態度的，都會覺得，不斷產生的下一代，和群體的未來是最有價值的，而不是短期的獲利。

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所以我認為房子，是超越了使用價值和交易價值二分法的存在，它更像是價值的源頭，是社會再生產的必要條件。所以我們也不要去批判父母，為什麼他們非要去買房子？

在東郊小鎮的那兩年，我觀察到了特別多的不安，特別想寫出他們的那種糾結，那種渴望，那種目標明確，那種時不我待。人們就像在追趕一輛高速行駛的列車，怕再不買就買不起了。這歸根結底都是因為，最終是房子，承載了我們關於家的所有想象。

（文章部分內容摘自王夢琪的新書）