買房賣房: 加國買地自建迷你屋市政威脅封門

2026-02-11 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）加拿大安大略西尼皮辛市（West Nipissing）Cache Bay社區的一名男子John Ridge，建造了一座僅15x15平方英尺（225英尺）的小屋，卻面臨市政府因違反建築規范而威脅封門的局面。

盡管如此，Ridge表示，他將堅守在自己建造的小屋內，不打算搬離。

Ridge稱，這座微型小屋最適合他的健康狀況和經濟能力，而市政府官員則警告，這種建築並不具備作為居所的合法資格。

自建小屋符合健康需求

Ridge因癲癇發作經常需要特殊居住環境，他於2022年購買了這塊土地，當時原有房屋因火災被燒毀。他親手建造了這座小屋，並配備了供暖、水電設施。

Ridge表示，小屋小巧恰好適合他的醫療需求，是優點而非缺陷。

Ridge說：“你不能拿一個15X15平方英尺的小屋去和一棟兩層半、帶閣樓和地下室的房子比較，那根本不具可比性”。

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— CP24 (@CP24) February 8, 2026

執法與法律約束

西尼皮辛市首席行政官Mike Pilon表示，他們必須遵守《建築規范法》，保障居民安全並減少市政府責任風險。

市長Kathleen Thorne Rochon強調，建築規范的執行是省級職責，與市議會決策無關。

“小屋是否符合規范的審查，是建築主管和檢查員根據省級法律負責的，市議會沒有在許可發放或下達命令上的角色”。

違規情況阻礙合法居住

市政府去年秋天發現小屋存在多項違規問題，包括隔熱不足、地基不夠深以及排水口尺寸不符合要求。

屋主Ridge承認排水口僅32英寸，而規范要求42英寸，他表示將進行改進。

核心問題在於，小屋的建築許可為儲物棚（shed），而非居住用房。市政府已威脅，如不按規范改造，將面臨驅逐。盡管鄰居曾提供房車作為臨時居所，但當地條例禁止在指定公園外居住移動房屋。