房屋出租: 大温地区租金跌幅最大的几个区域

2026-02-15 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有2人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）根据租赁网站 liv.rent 的最新数据，温哥华的租金价格持续下降。

liv.rent 在 2 月份的租房报告中发现，温市中心和温西区这两个热门街区的租金同比下降了 9%。

作为一家租赁平台，该公司利用其网站以及其他热门房源网站上的房源数据生成月度报告。报告仅包含当前的要价。

2025年2月，温哥华市中心一套不带家具的一居室公寓平均月租金为2706加元。今年2月，这一数字降至2457加元。同期，西区的租金也从2562加元降至2337加元。

即便如此，西区仍然是温哥华最昂贵的街区，其次是温市中心和西岬灰/UBC。

liv.rent

与此同时，温市房价最便宜的街区是Killarney区, Sunset-Victoria Fraserview区和Marpole区。

其他下降的方面包括本拿比的家庭租房销量下降了 10%。

根据liv.rent的报告，本拿比布伦特伍德区（Brentwood）的租金从2025年2月的每月3377加元降至2026年2月的每月3025加元。这表明“高密度租赁中心的租金持续降温”。

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大温地区租金跌幅最大的部分是郊区不带家具的一居室公寓。在素里市中心，这类公寓的租金下降了14%，从每月1984加元降至1701加元。

阿伯茨福德的租金下降了10%，从1669加元降至1496加元；素里市吉尔福德区Guildford的租金下降了4%，从1704加元降至1637加元。

报告指出：“这些下降表明，外围市场的住房可负担性改善最为显著”。

Rentals.ca 最近的一份报告显示了类似的趋势，温哥华的租金在过去一年下降了 9.2%，在过去三年下降了 16.5%。

Rentals.ca 的报告称：“温哥华公寓租金平均为 2630 加元，为 2022 年 2 月以来的最低水平，连续 26 个月逐年下降”。

每月租金变化

从 2026 年 1 月到 2026 年 2 月，大温地区的许多城市出现了租金月度环比下降。

新西敏的带家具一居室公寓价格下跌了 7.37%，素里下跌了 2.48%，西温下跌了 1.74%。

但有两个城市的房屋租金有增长，兰里的增长率为 3.67%，列治文为 2.14%。

尽管租金价格有所下降，但大温地区的三个城市仍然是加拿大租金最贵的：西温、北温和温哥华。