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春节专栏: 不出意外,春节以后,中国将迎来4个变化


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这里要多说一句,这个政策不是让大家乱花钱,而是让大家花小钱办大事,中老年人消费本来就务实,不追求花里胡哨的功能。


这个政策刚好贴合需求,不用为了省钱委屈自己,也不用为了补贴乱买没用的东西,每一分钱都花在刀刃上,这才是最实在的“钱包红利”。




老房迎来新机遇

钱包的变化,是最直接的民生改善,而房子作为大多数家庭最大的资产,春节后的第二个变化,会彻底改变大家对“买房”的认知。

老房逆袭、新房降温,楼市彻底告别“买新不买旧”,对于中老年人来说,住得舒心比买新房更重要。




中央多部门早就联合发文,2026年重点推进老旧住房提质,出台了3重国家级红利,而且资金有超长期特别国债支持,落地性极强,不是纸上谈兵。


第一个红利就是老旧小区系统性改造,不再是以前“刷墙铺路”的表面功夫,而是从安全、便民、舒适三个方面全面升级,中央财政专项补助资金达625亿元,地方补贴比例高达80%-90%,业主几乎“零负担”就能享红利。



比如加装电梯,以前很多老旧小区因为业主意见不一、费用太高,迟迟装不上,今年新规明确,只要2/3以上业主同意就能申请,一线城市每部电梯补贴20万-30万元,三四线城市也有相应补贴,一楼二楼业主不用出钱,三楼以上业主每人只需要交几千块,就能彻底解决爬楼梯的难题。

老家的老旧小区,今年就被纳入改造计划,不仅要加装电梯,还要更换老化的水管、燃气管道,做外墙保温,改造后不仅住得更安全,租金能涨30%以上,核心区的二手房价格也能提升15%-20%,相当于“不花钱增值”。
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