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春节专栏: 不出意外,春节以后,中国将迎来4个变化


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第二个红利是危房原拆原建,对于年久失修的C、D级危房,政府开通审批绿色通道,由国企代办手续,9个月就能从“危房”变成“精装新房”,业主只需要承担成本价,不用交土地出让金。

广州有个1976年建成的危房,改造前市值只有80万,重建后涨到210万,业主既不用搬家,又能住上安全的新房,一举两得。




第三个红利是官方收购老房,以上海为标杆,正在向全国推广,国企牵头收购70平以下、核心区的小户型老房,用于保障性租赁住房,收购价是第三方公允价,比个人买家给的高,而且1-2个月就能办完手续,彻底解决老房难卖的痛点。

很多人觉得“老房不值钱”,其实是没看懂趋势。


对于中老年人来说,老房大多在城市核心区,学校、医院、超市配套齐全,走路几分钟就能买到菜、看医生,改造后住得比远郊新房更方便。




与其花大价钱买远郊新房,配套要等三五年,不如把老房改造好,省下来的钱能养老、能治病,更划算。

但是,不是所有老房都能升值,核心区、配套全的老房才是红利,远郊老房就算改造,升值空间也很小,这点一定要分清,别盲目跟风。


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