紐約新聞: 紐約公房系統曝漏洞空置公寓翻倍數百起非法占屋

2026-03-08 | 來源: 紐約華人資訊網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

紐約(专题)市檢查機構本周二發布的一份報告稱，在紐約市龐大的公共住房系統中，空置公寓數量在2022年1月至2025年5月期間增長了一倍多，超過6700套。報告補充說，這些空置房源讓數百名非法占屋者進入並占據公寓，從而危及樓宇安全。

紐約時報報道截圖

調查結果凸顯了老化公共住房系統面臨的巨大挑戰。該系統居住著約35萬人口——這一人口規模甚至超過佛羅裡達州奧蘭多。報告也進一步凸顯了紐約市市長佐赫蘭·馬姆達尼（Zohran Mamdani）所面臨的問題。他上任僅數月，已經因未優先解決公共住房居民需求而受到批評，盡管他此前一直將自己塑造為城市租客的支持者。

這份由紐約市調查局發布的報告發現，一套公寓在住戶搬離後平均會空置超過一年，部分原因是翻新成本高昂且耗時較長，必須完成後才能安排新住戶入住。翻新過程通常還包括處理鉛漆和石棉問題。

不過，報告還指出紐約市住房管理局（NYCHA）在系統管理方面存在多項不足。該機構負責管理全市335個公共住房社區內的超過17.75萬套公寓。

檢查人員發現，該機構並未“主動檢查”空置公寓，以確保在不同住戶更替之間房屋確實無人居住。此外，一個社區內所有空置公寓——甚至部分紐約市住房管理局辦公室——都使用同一種鑰匙，這意味著只要有人持有該鑰匙，就可以進入許多不同單元。

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圖片來源：紐約市調查局

在調查局分析的三年多時間裡，紐約市相關機構從“未經授權的居住者”手中收回了近550套公寓。報告稱，這一行動導致至少81人被逮捕，罪名包括非法闖入、非法持有受控藥物以及非法持有武器。

報告還列舉了一些空置公寓引發問題的具體案例。

在布朗克斯區的一套公寓中，警方發現了一名幫派成員的屍體，此人此前遭槍擊身亡。報告稱，在布魯克林的一套公寓中，警員還發現了一把槍，以及兩名被認為屬於幫派的人。

紐約市調查局代理局長克裡斯托弗·瑞安（Christopher Ryan）周二在一份聲明中表示：“長期空置的紐約市住房管理局公寓會減少本已有限的公共住房資源，如果缺乏適當的安全措施，還會對公共住房居民、員工以及承包商構成公共安全風險。”

住房管理局發言人邁克爾·霍根（Michael Horgan）表示，該機構在2023年與紐約市警察局合作，“清除紐約市住房管理局物業內空置單元中的犯罪活動”。他說，住房管理局將“繼續推進這項工作，以支持我們為居民提供安全住房的共同使命”。

多年來，這些居民一直面臨各種問題——包括持續漏水、供暖中斷以及蟲害。樓房的部分結構有時甚至會坍塌或發生爆炸。根據紐約市住房管理局最新估算，僅在2023年，所需維修和翻新費用就高達約780億美元。