房屋出租: 加國2月平均租金連續第17個月下降

2026-03-09 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有7人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）根據最新的統計報告，2月份加拿大房屋平均租金要價連續第17個月同比下降，平均為2030加元。

據 Rentals.ca 和 Urbanation 的最新月度報告顯示，平均要價租金較 2025 年 2 月下降了 2.8%，平均為2030加元。價格也環比下降了 1.3%。

據 Rentals.ca 統計，加拿大各類房產的平均要價租金在2月份跌至2030加元，創下33個月以來的新低，也是連續第17個月同比下降。雖然冬季租賃市場通常會放緩，但今年租金的季節性跌幅卻高於往年。按月計算，租金下降了1.3%，這是自2025年11月以來最大的月度跌幅，也是自2020年以來2月份的最大降幅。

過去兩年，租金較 2024 年 2 月下降了 7.4%，但仍比 2023 年 2 月高出 2.3%。

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專用公寓的租金同比下降 1.9%，平均為 2,030 加元；而公寓的租金同比下降 5.1%，為 2,082 加元。

租金已連續第17個月同比下降，環比下降1.3%，這是自2020年以來2月份的最大降幅。然而，溫哥華、渥太華、卡爾加裡、埃德蒙頓和蒙特利爾等主要市場的租金環比上漲。

隨著租金持續走軟，平均周薪也略有增長，租房者家庭收入中租金的可負擔性持續改善。2月份的平均租金占租房者家庭平均收入的29%，低於一年前的31%和兩年前的34%，也低於30%的標准可負擔性基准線。

雖然租金要價仍高於疫情前的水平，但在過去六年裡，工資增長速度超過了租金要價的增長速度，從而使加拿大租房者的整體負擔能力得到改善。

在人口最多的幾個省份，各類房屋的平均租金持續下降，其中BC省下降4.9%，安省下降4.7%，阿爾伯塔省下降4.6%，魁北克省下降3.1%。曼尼托巴省平均租金卻出現上漲（+1.3%）。

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共有 7 人參與評論 (其它新聞評論)

評論1	游客 [辛.香.氏.說]	2026-03-09 11:03
Whether renting or owning a home mainly depends on the personal lifestyle. Those who prefer stable jobs, communities and network would rather owning their homes no matter how the housing markets change. Those who love new challenges, new living environments and new relationships would like to rent their homes for easy moving. Those who like to use real estates as tools of investments should be prepared for the cooling markets mentally and financially. 贊 5 踩 1 回復 0

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