溫哥華新聞: 溫哥華租金逆勢上漲漲幅加國之首

2026-03-09 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）在連續幾個月租金下降之後，溫哥華上個月的租金漲幅在加拿大位居榜首。

雖然溫哥華的租金與去年相比仍然較低，但根據 Rentals.ca 的最新報告，該市 2 月份在該平台上的租金漲幅高於加拿大其他所有城市。

2 月份，溫哥華的平均公寓租金要價為 2,664 加元，比 2026 年 1 月上漲了 1.3%。

盡管溫哥華的租金環比上漲，但 Rentals.ca 表示，就全國租金可負擔性而言，這個月是一個積極的時期。

Rentals.ca 的報告指出：“租金已連續第 17 個月同比下降，環比下降 1.3%，這是自 2020 年以來 2 月份的最大降幅。然而，溫哥華、渥太華、卡爾加裡、埃德蒙頓和蒙特利爾等主要市場的租金環比上漲”。

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報告還指出：“租房負擔能力顯著提高，租金收入比降至 29%，為六年多來的最低水平，低於 30% 的行業基准”。

盡管加拿大六大租賃市場的公寓和產權公寓租金同比持續下降，但與1月份相比，大多數市場的租金略有上漲。溫哥華的租金漲幅最大，平均公寓租金為2,664加元，環比上漲1.3%。其他租金環比上漲的主要市場包括渥太華（+1.1%）、蒙特利爾（+0.7%）、卡爾加裡（+0.1%）和埃德蒙頓（+0.9%）。

在這些主要市場中，只有多倫多的租金同比和環比均有所下降（2,475加元，環比下降0.8%），不過部分戶型的租金有所上漲，例如一居室（2,206加元，環比上漲0.1%）、兩居室（2,863加元，環比上漲1.3%）和三居室（3,508加元，環比上漲1.1%）。

北溫仍然是加拿大租金最貴的市場

根據 Rentals.ca 的數據，縱觀大溫地區的公寓租金，北溫仍然是租金最貴的地方。

2026年2月，北溫一居室公寓的平均租金為2465加元。與2026年1月相比，略微下降了0.1%；與2025年2月相比，降幅則高達6.1%。兩居室公寓的平均租金則略有上漲，與2026年1月相比上漲了1.3%，達到每月3330加元。

2026 年 2 月，溫哥華一居室公寓的平均要價為 2,376 加元，比 2026 年 1 月上漲了 0.6%。兩居室公寓的漲幅為 0.3%，達到每月 3,289 加元的新平均價格。