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多伦多新闻: 房市低迷 多伦多充斥无人问津房源


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多伦多地产销售额跌至新低,价格小幅上涨


多伦多地区房地产委员会(TRREB)的数据显示,2月份房价略有上涨。尽管价格小幅回升,但房屋销售量仍跌至历史最低水平之一,而库存充足的情况下,市场依然停滞不前。

多伦多地区的房地产价格走势喜忧参半,经调整和未经调整的数据存在分歧。2月份,未经调整的普通住宅价格上涨0.29%(+2,700加元),达到938,800加元,较去年同期下跌7.89%(-80,416加元),较市场历史最高点下跌26.76%(-343,100加元)。尽管月度涨幅不大,但房价已回落至四年前的水平。


多伦多地区二手房销售跌至新低。2月份共售出3868套房屋,较去年同期下降6.3%,比2021年同期最高纪录低66.2%。冬季销售疲软在所难免,但这却是至少20年来最糟糕的2月份。




多伦多房源库存有所下滑,但仍远高于往年同期水平。房源委员会报告称,2月份新增房源10,705套,较去年同期下降17.7%。虽然降幅较大,但新增房源数量仍与疫情前水平大致相当。


目前尚不清楚此次骤降是由于卖家等待市场行情好转,还是等到春季再出手。可以肯定的是,房源供应充足,因为大量滞销房源难以找到买家。

REF: https://betterdwelling.com/toronto-condos-in-recession-fi...
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    评论1 游客 [辛.香.氏.说] 2026-03-10 11:06
    Now investors start to blame the population control policy of the federal government to limit international students, temporary workers and immigrants. Canada now has zero increase in population which is the driving power for housing markets. Housing increasing efforts from all levels of governments will only increase the supply which hammer down housing prices to affordable level which in turn push buyers to become renters. Honestly, the balance is hard to play to benefit everyone.
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