新加坡: 迪拜資本外逃 $3000億湧入香港為何不是新加坡?

2026-03-22 | 來源: 鈦媒體 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

3月第一周來說，中東資本淨流入香港(专题)，直接超過3000億港元，這個數字放在以前，想都不敢想，更直觀的是中東主權基金在港股IPO裡，當基石投資者的比例比2024年同期翻了三倍還多。

這段時間的中東炮火，不僅炸毀了迪拜的房地產泡沫，更炸醒了全球資本的避險本能。迪拜房地產指數跌幅超過30%，部分投資者五折拋售豪宅，日均房產過戶量暴跌90%以上。於是大家看到了這麼一個景象——迪拜資本轉頭押注中國，數千億真金白銀連夜搬家到東方。

在東方，有三個全球性的金融中心城市，可以成為資本的避風港，那就是東京、新加坡與香港。前幾年中美貿易鬧得凶，全球資金沒地方去，新加坡就靠著喊“我保持中立”，硬生生從香港挖走了不少資金和企業，那幾年可是賺得盆滿缽滿。

但偏偏，現在風水輪流轉，香港接住了這波來自迪拜的潑天富貴。3月以來，中東客戶來咨詢港股投資、債券配置的業務量，比上個月多了50%以上。這足以看出中東資本對香港市場的青睞。

香港恒生指數日均成交額從戰前的2200億港元躍升至2900億港元，超過3000億元資金從迪拜緊急轉場，中東主權基金在港股IPO的基石認購占比從不足20%飆升至40%。

這不是簡單的資金搬家，而是一次全球資本對中國資產的價值重估。

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這次迪拜富豪選擇了香港為何不選擇新加坡呢？因為在迪拜的資本看來，新加坡與迪拜太像了。

新加坡之所以能有今天的繁榮，靠的就是老天爺賞飯吃，死死扼守住了馬六甲海峽這個全球航運的“大動脈”。

憑借著這得天獨厚的航運優勢，新加坡混成了東盟第一大港，整個東盟的貨物，不管你是要運出去還是買進來，基本上都得先到新加坡裝卸、倒騰，然後再分發輸送到全球各地。

迪拜走的也是一模一樣的路子。它靠近霍爾木茲海峽，死死卡在波斯灣的心臓地帶，同樣是坐擁航運的潑天富貴。靠著這個優勢，迪拜砸下重金，一手打造了中東第一大港——傑貝阿裡港。

在和平年代，可以坐擁港口賺錢，一旦打起仗來，手裡的錢再多，房產再豪華，要是沒有安全的根基，到最後都可能歸零，一場戰火就能把所有積累，全部清空。

無論是迪拜，還是新加坡，根本沒有能力保護這些資本的財富，富豪的財富放在一個扼守航運咽喉要道的小國上，是完全沒有安全感，成了砧板上的肉。現在傑貝阿裡港多次遭到伊朗(专题)導彈的無情襲擊，霍爾木茲海峽也被封鎖，曾經繁華無比的港口幾乎陷入了全面停滯的狀態，迪拜的航運業可以說是遭到了致命性的毀滅打擊。

而因此，迪拜的富豪看新加坡就跟看自家的傑貝阿裡港是一模一樣的。在這種級別的神仙打架面前，新加坡根本連躲的地方都沒有，今天迪拜港口上空的濃煙，極有可能就是明天新加坡面臨的殘酷現實。一旦陷入沖突之中，新加坡和迪拜就會立刻從“貿易樞紐”變成地緣沖突的“橋頭堡”，不僅紅利吃不到，反而最容易被無情的戰火全面覆蓋。