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房价暴跌的惠州,成了中产的"迪拜平替"?


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冬季温度冬季均温15℃,一年最多冷两个礼拜,春节都能穿短袖,开门就是广东最好的海滩。


比鹤岗暖和、比大理便宜、比乳山便利……

如此看来,惠州简直是天堂。那么,惠州难道就没有缺点了吗?


当然没你想的那么简单。



谁在负重前行

当年轻人开始涌入惠州,他们会发现,老头老太太已经在那里了。

尤其是东北老头和老太太。

与刚刚意识到游民可以是一种身份的年轻人相比,他们才是老资历的候鸟、现代社会的游牧民族。

在惠州,能吃到最地道的东北烧烤和老式麻辣烫,几可与三亚媲美;


在大亚湾和巽寮湾,东北话是一种通用语言。

早在十几年前,惠州的购房广告就已经做到东北了。



从动机和需求上说,养老和躺平有诸多相似之处。


对老人来说,北方的冬天不仅是气温低,更伴随着高昂的取暖费、极低的户外活动率以及对呼吸道、心血管的健康威胁。

对年轻人来说,一线城市高昂的房租、永无止境的加班和极高的社交成本,是另一种形式的“冻伤”。

老年人疗养身体状态,年轻人疗养精神状态。



要回答惠州如何成为如今的价格洼地,还要从这座城市狂热的造城史讲起。

2015年前后,随着深圳的房价开始暴涨,限购不断升级,没有来得及“上车”的新深圳人,开始把目标投向大湾区的卫星城市。
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