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房价暴跌的惠州,成了中产的"迪拜平替"?


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土地供应充足、不限购的惠州,成了深圳客的首选。


当年以碧桂园、金融街等为首的房企,在惠州开启了史无前例的“造城”。

大亚湾的楼盘,售楼处建的像机场,每天都有上百辆大巴从深圳,甚至全国各地拉客过来。


当时最洗脑的口号是“1/5的深圳房价,住别墅海景房”。



〓这张史诗大饼至今还没实现

在深中通道还没影子、地铁14号线还在图纸上的年代,无数投资客相信了“深惠同城”的童话,认为这里是下一个深圳南山。

2016年,大亚湾的临深盘从7000 元 /㎡快速冲至1.3万。

就这样还要抢破头,什么喝茶费、更名费、捆绑车位……




惠州当时不仅吸引了大量深圳客,还通过强大的分销网络收割了来自全国各地的资金。

很多人甚至没看房,只看了沙盘就签了合同。

成也深圳,败也深圳。

2021年,随着房企爆雷、楼市调控收紧,深圳楼市开始降温。作为深圳房市的影子产品,惠州房地产几乎一夜滑落。


支撑惠州房价叙事的故事,看起来也并不坚实。

地铁东延迟迟不能落地,深惠/深大城际进度也不理想,炒了多年的深圳东进、深惠一体化,停留在纸面上。



每个一线城市都需要一个惠州

直到现在,还有很多人的房子“套牢”在惠州。

比如我的朋友小王。
不错的新闻,我要点赞     还没人说话啊,我想来说几句
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