| 广告联系 | 繁体版 | 手机版 | 微信 | 微博 | 搜索:
欢迎您 游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

首页

温哥华资讯

温哥华地产

温哥华教育

温哥华财税

新移民/招聘

黄页/二手

旅游

中国人收手 东京市中心二手楼价3年首跌


请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击 发送给朋友分享到朋友圈,谢谢!
在中日关系持续紧张的背景下,以往支持日本楼市中国资金明显退潮。最新数据显示,过去火热的东京市中心六区(千代田区、中央区、港区、新宿区、涩谷区及文京区)二手住宅楼价,录得逾三年来的首次按月下跌。市场分析直指,除了楼价已届高位使本地买家却步外,中国买家因经济放缓及政治因素而转趋观望,是导致楼市气氛逆转的因素之一。


以往被视为东京楼市重要支柱的中国买家,入市意愿显著降温。专营海外富裕层客户的房地产中介“List International Realty”销售人员明确指出,进入2026年后,来自中国的购买需求大幅减少。据悉,原因包括中国国内经济下行压力、楼价持续高企,买家之间亦难达成交易。市场普遍认为,中日关系的政治不确定性,亦令中国投资者对赴日置产态度变得更为审慎。

根据日本地产研究机构“东京KANTEI”的数据,今年2月,包括千代田、中央、港区等核心地段在内的都心(市中心)六区,一个实用面积70平方米的二手单位平均放盘价按月微跌0.2%,至1亿8,761万日圆。虽然跌幅温和,但这是该地区楼价37个月以来首次录得按月跌幅,被视为市场转向的重要讯号。



除了中国因素及本地承接力减弱外,投资吸引力下降亦是楼价回软原因。分析指,租金升幅追不上楼价涨势,使部分高价物业的租金回报率跌穿2%,削弱投资价值。尽管楼价短期回调,但都心六区的价格仍处历史高位。市场对后市看法分歧,有意见认为整体价格将保持坚挺,亦有分析预期市场将步入横行或轻微下跌的整固期。




(示意图)
不错的新闻,我要点赞     好新闻没人评论怎么行,我来说几句
注:
  • 新闻来源于其它媒体,内容不代表本站立场!
  • 猜您喜欢:
    您可能也喜欢:
    我来说两句:
    评论:
    安全校验码:
    请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    页面生成: 0.0318 秒 and 5 DB Queries in 0.0024 秒