这房市从豪掷820万到35万捡漏都有

2026-04-08 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有2人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）尽管进入传统房地产旺季，但今年春季北岸（North Shore）楼市表现平淡。业内人士指出，在经济不确定性影响下，买卖双方均趋于谨慎，市场整体交易节奏明显放缓。

根据北岸新闻的报道，来自Angell Hasman & Associates的地产经纪Calvin Lindberg表示，目前市场“几乎停滞”，“过去一年以及今年初都面临极具挑战的环境，成交非常安静”。他认为，关税、国际局势等因素削弱了买家的决策意愿。

数据显示，过去一年北岸房价基准值略有下滑。在西温，独立屋基准价约为300万加元，同比下降约5%；公寓约110万加元。北温独立屋基准价约210万加元，同比下降5.3%，公寓约78万加元，联排别墅约120万加元，均出现不同程度回落。

不过，市场仍存在个别高价成交。今年前三个月，西温已有三套临海豪宅成交价超过1000万加元。北岸房市从豪掷820万到35万捡漏，可以看出房市的“割裂”。

Most and least expensive homes to sell on the North Shore in February and March https://t.co/LTsTw4NJon
— North Shore News (@NorthShoreNews) April 4, 2026

豪宅与“入门房”差距悬殊

在今年2月至3月期间，北岸最贵成交房产为位于西温Caulfeild社区的一栋独立屋。该房屋位于Marine Drive，拥有7间卧室、6间浴室，挂牌仅6天便以672万加元售出，略低于688万要价。

最贵联排别墅则位于西温Alderfeild Place的一处住宅，成交价为368万加元。该房屋面积约2900平方英尺，经过大规模翻新，拥有挑高天花板及海景视野。

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公寓方面，最贵成交为西温Bellevue Avenue一套顶层次顶层公寓，成交价达820万加元。该单位占据整层空间，面积超过3000平方英尺，配备高端装修与海景露台。

相比之下，价格最低的独立屋位于北温Lynn Valley社区，一栋建于1910年的房屋以126.5万加元成交，低于142.5万叫价。该房屋占地较大，但内部仍有待翻新。

最便宜联排别墅为北温Lynnmour社区一套两居室单位，成交价49.5万加元；

而最便宜公寓则为Central Lonsdale一套一居室单位，成交价仅35万加元。

市场观望情绪浓厚

业内分析认为，在当前经济与全球局势不确定性背景下，购房者普遍持观望态度，导致市场交易低迷。尽管春季通常为销售旺季，但今年北岸房地产市场尚未出现明显回暖迹象。

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共有 2 人参与评论 (其它新闻评论)

评论1	游客 [喜.秋.修.法]	2026-04-08 10:58
小编，你这标题的意思是820万的房子， 35万买到手。你这个标题是存心刷流量呢，还是无知？无聊！赞踩 1 回复 0

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