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買房賣房: 加拿大利率變天了 房貸告別3字頭


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(加西網綜合)隨著債券收益率持續上升,加拿大房貸市場正在發生明顯變化——全國范圍內低於4%的五年期固定利率基本“絕跡”。


根據《金融郵報》的報道,業內人士羅伯特·麥克利斯特指出,本周市場上最後一批低於4%的固定房貸利率已全面退出主流報價,僅剩少數地區性機構仍提供“3字頭”利率,但也在迅速消失。




這是今天4月29號全國最低的抵押貸款保險利率



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全國最低保險抵押貸款利率





固定利率全面上行

目前,僅個別區域貸款機構仍提供高3%區間利率,例如Butler Mortgage(覆蓋阿爾伯塔、BC及安省)和RateBuzz(安省)。不過,這些優惠利率被認為“時日無多”。


市場普遍認為,隨著債券收益率走高,固定房貸利率短期內難以回落至4%以下。


浮動利率暫成“避風港”

相比之下,浮動利率(Variable Rate)需求正在上升,目前多數仍低於4%,對購房者更具吸引力。

但問題在於:這種優勢還能持續多久?
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    共有 3 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論1 游客 [始.者.國.禮] 2026-04-29 11:16
    fine, wonderful, amazing, awesome, fabulous, good, nice, excellent, superior, outstanding, exceptional, superb, brilliant, remarkable, admirable, elegant, precious, graceful, tiptop.......
    評論2 游客 [稷.曰.百.命] 2026-04-29 12:08
    呵呵,不幸又被我言中!早就指出了加拿大央行的德性,凡應加息時,一律不加,拖到美聯儲加後才不得不少加;凡應減息時,一貫早減,搶在美聯儲減前先減!!
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