特种兵旅游不热了,年轻人迷上"口袋公园"

2026-05-14 | 来源: 吴晓波频道 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

这方面需要重点探索，大概率是“千园之城”行稳致远的根本保障。

比如，2025年，广州白云区通过吸引社会资本投资建设主题公园以及绿地出租，首批盘活的四个公园项目，预计每年可带来租金收入超百万元，租期内将节省建设和养护费用上亿元，并为财政增收千万元。

截至2025年10月底，济南市属公园景区累计接待游客2626万人次，同比增长5.8%，同期吸引社会投资4000余万元用于基础设施改造、绿化环境改善、服务品质提升与场景供给丰富。

环卫工人修整公园草坪

各地大搞“公园竞赛”的根源？

既然公园建设成本不低，也难以一劳永逸，为什么各地城市非得拼着上马公园建设项目呢？

◎首先，城市建设的重心开始变了。

从各地城市内部来说，无界扩张的发展模式基本告终，土地资源与城市配套升级政策开始转而面向服务存量房地产与居民。

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许三多放到《亮剑》里面,能不能打赢山本特工队的特种兵?

以前卖地是各地城市的主要变现手段之一，也是城市扩张的核心动能。

据第三次全国国土调查（2019年12月）：全国建设用地总量6.13亿亩，较“第二次全国国土调查”（2009年12月）时增加1.28亿亩，增幅26.5%。

2021年，全国地方土地出让收入达到峰值8.7万亿元。而到了2025年，这一数字变成了4.15万亿元，同比下降14.7%，连续第四年呈两位数下滑态势。

如今，存量房地产市场重新回归“主角”地位：2025年，全国二手房成交占比已经达到45%，接近新房成交占比。尤其是在一线城市，二手房成交占比已经超过50%。

◎其次，人们选择城市的风向变了。

占总人口23%的老龄化群体自不必说，年轻人对城市的“宜居性”越来越看重。

2024年，中国青年报社社会调查中心联合问卷网对1334名青年进行的一项调查显示，67%的受访青年会考虑到节奏慢一些的城市工作定居。

所以，“卷居住体验”，一方面能安抚存量居民，提升居住性价比，另一方面也能有望吸引并留住外来青年人口。