买房卖房: 公寓业主百万买房因这事感觉被骗

（加西网综合）一位温哥华首次购房者在 2023 年花费超过 100 万加元购买了一套公寓，她感到被骗，非常愤怒，并认为在项目最近竣工后，她并没有得到所有当初承诺的东西。

安妮最近在位于东 12 大道 1680 号的 ACE 开发项目中购买了一套公寓。ACE 是韦斯集团（Wesgroup Properties）开发的项目。

安妮选择在 ACE 购买房产的原因之一是它的地理位置，步行五分钟即可到达繁忙的商业街和百老汇交通枢纽。

ACE 网站上的描述写道：“这里拥有独一无二的社区归属感，生活便利设施近在咫尺，东边是鳟鱼湖，北边的商业大道两旁遍布商店、服务场所、咖啡馆和餐馆”。

ACE 提供一居室、两居室和三居室套房，网站上说仍在出售，可立即入住。

安妮在2023年购买了一套预售公寓，当时开发商告诉她，等大楼建成后，她可以花4000加元购买一个储物柜。开发商还告诉她，购买两居室单元的业主将优先获得储物柜，而她正是两居室单元的业主。

销售代表在她签字时就是这么告诉她的。她的房产经纪人当时也在场。销售协议上写明，将建造并出售50个储物柜。ACE共有61个单元。

几年后，到了 2026 年初，安妮的公寓即将竣工，她在预览会上再次询问了销售代表关于储物柜的事情，销售代表告诉她要在交易完成后再联系他们。

“所以，我在三月和四月都这么做了，经过长时间的电子邮件交流，他们承认储物柜无法购买”，安妮告诉媒体 Daily Hive Urbanized。

安妮被告知无法购买储物柜的原因有两个。韦斯集团告知她，这些储物柜目前用于运营和临时用途，尚未确定何时会重新开放给业主购买。第二个原因是“销售计划仍在不断调整”，储物柜已分配给待售房屋。

这位温哥华公寓首批业主认为，这些储物柜是为尚未售出但仍可供未来买家使用的单元预留的。

安妮说：“我无法购买之前承诺的储物柜，这导致我的房产贬值”。她还补充说，这也会给她的租户带来不便。

安妮的房产经纪人也对此表示异议，他告诉韦斯集团，他对开发商处理此事的方式“极其失望”，尤其是考虑到安妮支付的金额。

安妮分享了她的房地产经纪人与韦斯集团的一些通信记录，经纪人告诉开发商，这次经历改变了他对韦斯集团是否值得信赖的看法。

2026 年 3 月，韦斯集团（Wesgroup)的一名销售管理员告诉安妮，他很乐意在当月底联系她，讨论购买储物柜的可能性，“在我们完成所有房主的ACE交接工作之后”，他说。

2026 年 4 月 8 日，同一位销售管理员告诉安妮：“我们办公室已确认，目前 ACE 储物柜不对外出售”。

他告诉她，她被列入了等候名单，日期追溯到2026年2月，也就是她提出等候名单申请的时候。而安妮在此之前很久就表达过兴趣。“当有购买机会时，我们会直接联系您”，销售管理员补充道。

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一周多后，2026 年 4 月 16 日，高级销售经理 DC 给 Anne 发了一封电子邮件。

他表示：“在您于2023年6月购买时，储物柜尚未开放购买。当时表达了购买意愿的客户都被列入了等候名单，并被告知，随着项目接近尾声，可能会有机会购买储物柜，具体取决于储物柜的供应情况”。

他补充道：“随着项目的推进，所有储物柜都已作为项目整体库存的一部分分配完毕，很遗憾，目前已没有剩余的储物柜可供个人购买”。

安妮被告知，在极少数情况下，可能会有储物柜空出来，如果有的话，她会收到通知。

Daily Hive Urbanized 也联系了Wesgroup Properties。

Wesgroup 告诉 Daily Hive Urbanized：“在我们的项目中，储物柜是与房屋本身分开出售的，只有当购房协议中明确包含储物柜时，才会分配给购房者”。

开发商补充道：“我们理解储物空间的重要性，也知道一些购房者在签署购房协议时可能没有购买储物柜，但之后可能会改变主意并提出需求。对于这些购房者，我们可以提供加入等候名单的选项，一旦有储物柜空出，我们会优先分配给他们”。

Daily Hive Urbanized 获得了安妮在 2023 年的价格表副本，这证实了她关于购买储物柜的说法。

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韦斯集团地产

韦斯集团 Wesgroup Properties 向这位公寓业主提供了一个自行车储物柜（需要清空），价格为 2000 加元，而不是一个标准的储物柜。

媒体将韦斯集团的回应转达给了安妮，她说：“这和我过去几个月通过电子邮件接触到的‘企业话术’如出一辙”。

安妮还说，她不认同韦斯集团地产公司关于她改变主意的声明。她还反驳了韦斯集团关于开发商论点中购房协议方面的说法。

安妮说：“签署购买协议时，并没有明确列出这一项，因为他们说只有在项目完成后才能购买”。

安妮补充说，她并没有“改变主意”，她在签约时就问过这个问题，但自 2023 年 12 月以来，她一直被告知，即使是讨论购买储物柜的事情也必须等到工程竣工后才能进行。

我们询问了这位温哥华新公寓业主，整个经历让她有何感受，她用了两个词来形容：“愤怒”和“厌恶”。

“被骗是一种感觉，但更具体地说，是没完没了的商业术语和推卸责任的行为（包括试图打电话，以避免留下书面证据）”，安妮说。

REF: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-condo-owner-ace...