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加國房市疲軟 住房建設投資額下降


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(加西網綜合)加拿大統計局的數據顯示,加拿大住房建設行業投資正在下降。




據最新統計數據,3月份加拿大房地產行業的建築施工投資額為226億加元,比2月份減少了3.046億加元,降幅為1.3%。這是五個月以來的最低投資額,也是自2024年以來最疲軟的3月份。


加拿大統計局表示,與 2025 年 3 月相比,降幅更為顯著,住宅房地產建設投資下降了 2.2%,而非住宅領域則小幅增長了 0.6%。

3月份住宅領域的建築投資降至155億加元,減少了3.454億加元。雖然多單元住宅建設下降了2.3%,但獨棟住宅也未能幸免於難,3月份投資下降了2.1%。


加拿大統計局表示,3月份多單元住宅建設投資減少了1.955億加元,至84億加元,這是連續第三個月下降;而單戶住宅建設投資減少了1.499億加元,至72億加元。

安省的住宅建設全面下滑,該省多單元房產投資下降了 1.522 億加元,遠高於降幅第二大的省份——阿爾伯塔省(下降了 5900 萬加元)。


安省的獨棟住宅建設也出現大幅下滑,投資減少了 1.195 億加元。

加拿大抵押貸款和住房公司在其對 2026 年住房市場的展望中表示,加拿大新建房屋數量將持續下降至 2028 年,原因是開發商成本高昂、需求疲軟以及未售房屋增多。

2025年,加拿大全國開工建設的房屋數量為25.9萬套。預計今年這一數字將下降至24.7萬套,2027年為22.3萬套,2028年為21.6萬套。
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