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全球最貴公寓5億美元天價售出 買家背景曝光


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烏克蘭首富裡納特·阿赫梅托夫(Rinat Akhmetov)近期以4.71億歐元,約5.1億美元,買下摩納哥(Monaco)一處頂級豪華公寓,創下史上最昂貴住宅交易紀錄。


這間豪華公寓位於摩納哥最新、最頂級的濱海開發案“Mareterra”社區的Le Renzo大樓。這項建案從2024年底落成啟用後,憑借稀有的海濱地段與高端定位,吸引來自世界各地的超高資產人士競相置產。

阿赫梅托夫購入的超級公寓豪宅,占了五層樓的空間,設有21個房間,總面積約2,500平方米(不含俯瞰地中海的陽台與露台)。公寓內配備私人游泳池、按摩浴池(jacuzzi),以及至少八個停車位。


根據摩納哥土地登記資料顯示,他於2024年完成購入。

這項交易使“Mareterra”迅速成為全球最昂貴的地段之一。當地部分地區的房價已超過每平方米10萬歐元(約10.9萬美元),租金則在每月15萬歐元(約16.4萬美元)。

摩納哥統計與經濟研究院(IMSEE)2026年2月報告指出,Mareterra所在的拉爾沃托(Larvotto District)區房價首次突破每平方米7萬歐元,2025年達71,167歐元,年增2.2%。在2020至2029年間的新建案中,該區平均價格為每平方米71,241歐元;其中,Mareterra部分物業價格已超過每平方米10萬歐元。


全球房地產服務公司Savills表示,摩納哥是目前全球最昂貴的住宅房地產市場,在2024至2025年間,平均房價為每平方米5.2萬歐元(約5.7萬美元)。由於,摩納哥房地產市場長期因供應嚴重不足、土地極度有限,加上全球高淨值買家的需求不減,即使在經濟不確定性下,房價仍維持歷史高位。






2024年12月4日,摩納哥新開發區“Mareterra”的施工現場,該區透過填海造地約6公頃而建成。(VALERY HACHE/AFP via Getty Images)


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